依约继续履行与赵甲订立的合同，其辩称理由不能成立，法院不予采纳。 关于孙丙陈述三房买卖合同侵犯了其合法财产权，要求确认合同无效。经审查，涉案房屋系钱 ，擅自与被上诉人签订房屋买卖合同，致家庭矛盾突出，且全家也无房居住，一审法院未查清该事实，属事实认定不清。 【二审意见】 二审法院经审理认为，依法成立的 ...
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至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司 都是这一法律约束力的内容之一，即是当事人的一项义务。我国最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法 ...
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土地管理法等法律和国家有关规定。国务院早在2004年10月21日颁布的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，加强宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买 ，转让宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该条款已成为目前司法实践中处理农村房屋买卖合同效力及农村宅基地使用权转让纠纷的基本依据。 本案中，二被告作为汉 ...
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某的全部诉讼请求。 法院经审理查明：2013年9月30日，冯某作为出卖人，张某作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买 关系普通百姓切身利益，资金安全保障和违约的事前预防十分重要。我国很多城市已经陆续出台关于二手房资金交易的监管办法，通过设立第三方监管机构，保证交易资金安全，促使诚信 ...
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某的全部诉讼请求。 法院经审理查明：2013年9月30日，冯某作为出卖人，张某作为买受人，双方签订北京市存量房屋买卖合同，约定出卖人向买 关系普通百姓切身利益，资金安全保障和违约的事前预防十分重要。我国很多城市已经陆续出台关于二手房资金交易的监管办法，通过设立第三方监管机构，保证交易资金安全，促使诚信 ...
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至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司 都是这一法律约束力的内容之一，即是当事人的一项义务。我国最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法 ...
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装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益建设等问题的具体承诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，作为合同内容的一部分或合同 双倍返还买受人。 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点 ...
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撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务关系相比之下，武某与链家公司倾向于积极履行 《合同法》的具体规定来看，违约行为分为预期违约行为和实际违约行为，实务操作中关于违约的认定存在较大的主观臆断空间。以下着重分析和本案相关的两种观点： ...
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撤销一审法院返还定金1万元、赔偿违约金1万元的判决。 二审法院经审理认为：房屋买卖合同签订后，买卖双方权利义务关系相比之下，武某与链家公司倾向于积极履行 《合同法》的具体规定来看，违约行为分为预期违约行为和实际违约行为，实务操作中关于违约的认定存在较大的主观臆断空间。以下着重分析和本案相关的两种观点： ...
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1万元；二、驳回原告王茗、黄璨其他诉讼请求。 案件宣判后，二被告不服提起上诉。 二审法院审理查明事实与一审一致。二审法院认为，本案双方当事人因定金合同产生纠纷，应当属于定金合同纠纷，原审适用房屋买卖合同纠纷不当，应予纠正。根据最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释 ...
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