价格，正因为如此，为了使保障性住房能真正提供给最为需要的人群，政府会设定相应的申购条件，例如家庭经济条件、住房状况，从而排除了一部分无需政府提供保障性住房的人群。 说。该观点认为，在借名买房中，登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的，并且已经基于这一基础法律关系完成了房屋所有权登记，故是唯一 ...
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应认定无效。但目标公司股东对投资者的补偿承诺不违反法律法规的禁止性规定，是有效的。在合同约定的补偿条件成立的情况下，根据合同当事人意思自治、诚实信用的原则， 有效的法律后果之一一样，支付补偿款也是合同有效的法律后果。 （摘自《对赌协议的认识误区修正与法律适用》，作者季境，载《人民司法（案例）》2014 ...
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的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。 合同解除适用于有效合同。合同只有在有效成立后、履行完毕 的行为。例如，合同法第94条规定的5种情形。所谓约定解除，是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当出现解除合同的条件时，合同解除。 我国（合同法）第 ...
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因此，出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。 4、房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而 ）不违反法律或者社会公共利益。民法通则的规定，基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。笔者认为在以下几种情况下转租 ...
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的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 相对人可以 规定的其他情形。 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 当事人一方依照合同法第九十三条 ...
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不具有正当事由。 (一)有效债务存在 这是构成履行迟延的基本前提，这样，附有生效条件的合同，在条件成就前，并不发生有效的债权债务关系，自然不 以定期行为为典型，惟并不仅限于定期行为。 参考文献： [1]崔建远。合同责任研究[M].长春：吉林大学出版社，1992.101. [2][13]史尚宽。债法总论 ...
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戚某某和黄某某承接。据此，买受人戚某某和黄某某诉请法院解除该房屋租赁合同并要求承租人腾空房屋、恢复原状。 上述案例引发了这样一些问题，第一、在出租人与 、已经满足该租赁合同中出租人可以解除合同的条件为由，主张解除该租赁合同，换句话说，原租赁合同在承租人和租赁物的买受人(新所有权人)之间不再继续有效。 ...
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特定的日期以前履行完毕，抵押合同也须相应规定全部债务履行完毕的时间。 抵押合同规定债务履行的期限实际上是确定抵押权人行使抵押权的条件，债务超过履行期而未受 ，其拍卖行为才体现出实体上的公正。拍卖方式充分体现公开的程序价值，同时说明好的法律程序能有效的促进当事人的实体权益的保护。 实践证明，拍卖方式同样 ...
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否则无法承诺。只有具备上述四个要件，才能构成一个有效的要约。 二、 要约邀请 （一）要约邀请的概念及与要约的区别 要约邀请又称为引诱要约，根据《合同法》第 承诺通知之前到达受要约人。允许要约人有权撤销已经生效的要约，必须有严格的条件限制。如果法律上对要约的撤销不作限制，允许要约人随意撤销要约，那么必将 ...
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对其有法律约束力。2 从以上论述可以看出，合同有效与无效中的效力显然是指合同的法律约束力（拘束力）。那么，这里的法律约束力含义是什么呢？有学者认为契约之 附随义务。以上观点，笔者完全赞同，实际上无论当事人一方拒绝批准、登记，还是恶意阻止条件成就，都表明其已经不愿再履行，也违反了在期前保持履行意愿的法定 ...
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