过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任)。 3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者 遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 (1)、中止履行的条件：《合同法》第六十八条 ...
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;行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 ，有权拒绝其相应的履行要求。 《合同法》第六十七条规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的 ，后履行一方有权拒绝其 ...
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存在争议时，这就涉及到运用什么规则对免责条款加以解释。格式合同的免 责条款不仅事先未能协商，而且涉及到当事人的责任状态，其解释是否应有别于格式合同的一般 义务。再者，该条并没有进一步规定条款提供方未尽提醒义务的法律后果。如果提供免责格式条款一方未履行或未适当履行提醒义务，相对方可以在法定期限内行使撤销 ...
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支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。 2、租赁合同未经登记，是否影响租赁合同 的，是否要追加原出租人为案件的当事人? 因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的 ...
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。 合同法赋予当事人在对方预期违约时以解除合同的权利，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任。其理由在于：当事人虽未实际违约，但已表示他已置合同于不顾 负的合同义务。遇此情形，如果仍让守约方坐等履行期届至才能向对方主张权利，要求赔偿损失，那将损害守约方的利益。因此建立这一规则，允许守约方行使解除 ...
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品质的方法 （一）以实物表示品质 以实物表示品质包括凭成交商品的实际品质和凭样品。 1．看现货成交 当买卖双方采用看现货成交时，则买方或其代理人 预防的意外事故，以致不能履行或不能如期履行合同，遭受意外事故的一方可以免除履行合同的责任或可以延期履行合同，另一方无权要求损害赔偿。 构成不可抗力必须具备 ...
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按合同的规定履行合同；二是指债权人向法院提起实际履行之诉，由执行机关运用国家的强制力，使债务人按照合同的规定履行合同。 (2)损害赔偿。各国法律都认为，损害赔偿是对违约的一种必不可少的救济办法。但对损害赔偿责任的成立、损害赔偿的方法及损害赔偿的计算，也各有不同的规定和要求。 ...
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，索赔与理赔是投保人或被保险人行使权利和保险人履行义务的过程，它是保险合同履行的核心环节，直接体现了保险的职能。 保险事故发生后，投保人或被保险人应当 再作深入了解，重新研究。 第 4 页 ⒊核算给付金额及给付保险金。 保险人给付金额包括实际损失和用于施救、诉讼等项合理费用两部分。在核算给付金额时， ...
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对租赁期限的起算、维修责任的分配等问题出现争议。 〖推荐条款3〗 在办理出租物业的交接手续之前，乙方应付清根据本协议规定乙方于出租物业实际交付日或此前应支付的 （即初始租期或续租后的续租总期限中尚未履行的租期，不含免租期，下同）租金的违约金，并赔偿乙方的装修损失。 九、租赁合同的提前解除 在租赁期限较 ...
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实现完工、竣工、结算过程中可能出现的问题和责任的一种设想。既然是一种设想、一种预先约定，那么合同签定的质量以及履行这一合同我们有关人员的法律 能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。所以我们在施工中还要特别注意往来函件等其他证据的 ...
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