选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。 综上，开发商在没有安排购房人验房的情形下即要求购房人填写验房单不妥。 二、关于退房 华先生可以选择退房。 需要提醒购房人注意的是:因单方解除合同需要具备严格的法定条件，并要遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成违约。因此购房者如欲解除 ...
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，应当按照法定加班工资的标准计算计件工资。 4、员工从事可能产生职业病危害的岗位工种、夜班劳动、高温等作业的津贴、补贴，按国家和乙方有关规定或集体合同执行， 对员工义务，或者出现《劳动合同法》第三十八条情形，致使员工行使单方解除权的，由乙方承担对员工的义务，甲方承担连带责任 4、员工因违反《劳动合同法 ...
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，债务人在为清偿后，于撤销期间行使撤销权，合同则因撤销权的行使溯及既往地无效，合同债务自始不存在。 ②合同之债因合同解除而不存在。关于合同解除是否产生 第三人明知无法定亦无约定义务为他人利益考虑而清偿他人债务，乃构成无因管理。第三人可依无因管理请求债务人偿还清偿债务之费用。 在第二种情形，《澳门民法典 ...
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的债权不可能发生。比如在连续的借款交易中，借款人的严重违约致使借款合同依照合同约定或者法律规定被解除，新的借款行为自然不再发生。这种关系终止时， 高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权；二是确定被担保债权的 ...
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的内部规章制度不能成为双方权 利义务的依据。 8、劳动力的支配权不同。在劳动关系中，劳动力的支配权，归掌握生产资料的用人单位行使，双方形成管理者与被管理者 当地最低工资标准等，这些必须履行的法定义务，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方 可以约定上述内容，也可以不存在上述内容。 15 ...
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。这种行政裁决具有具体行政行为的基本特征。行政相对人不服行政裁决而引起的纠纷属于行政纠纷。对此，除属于法定终局裁决的情形外，当事人可依法申请行政复议 工作时间工资报酬，低于当地最低工资标准支付劳动者工资，或者解除劳动合同后未依法给予劳动者经济补偿而发生的纠纷。如《劳动法》第91条规定：用人单位有下列 ...
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的，在办结工作交接时支付。根据此规定，未办理工作交接，用人单位有权拒绝支付经济补偿金，因而及时办理工作交接对劳动者来说不仅是义务，而且是其保全 出现这些情形时，作为处于弱势群体的劳动者，就应当了解相关的法律规定，履行法定义务，行使法定权利。 风险级别：☆☆☆ 风险规避措施： 依法解除或者终止劳动合同后 ...
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离婚的基本要求 离婚，是指配偶双方在生存期间依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。其基本要求有四个方面：一是在时间上，离婚只能发生于配偶 年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 那么，如何认定感情破裂呢? 《关于人民法院审理离婚案件如何认定 ...
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的，在办结工作交接时支付。根据此规定，未办理工作交接，用人单位有权拒绝支付经济补偿金，因而及时办理工作交接对劳动者来说不仅是义务，而且是其保全 出现这些情形时，作为处于弱势群体的劳动者，就应当了解相关的法律规定，履行法定义务，行使法定权利。 风险级别：☆☆☆ 风险规避措施： 依法解除或者终止劳动合同后 ...
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权利转移，并不影响银行的优先受偿权，双方当然可以行使权利，解除合同。但考虑到按揭合同的特殊性，在解除合同上要更加慎重。 在下列情形下，购房者的利益 贷款给购房者，购房者向开发商交纳购房款。根据合同的相对性原则，权利人只能向其有合同关系或法定关系特定人主张权利，因此对于款项的返还，应为： 1．开发商向 ...
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