支持。 也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违反双方买卖合同义务的行为，仍是合同纠纷，并不因为当事人付清了购房款，并实际占有房屋，而可直接要求 法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 也就是说，具有优先购买权 ...
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审理，在平衡居安公司和原告之间利益的基础上，较好地处理了犯罪嫌疑人行凶逃逸后所产生的受害人与写字楼管理者的纠纷，取得了较好的审判效果。在处理本案时， 义务的依据是什么呢？ 现有的法学理论认为，安全保障义务产生的依据主要有以下三种：（1）合同义务说，在合同中规定行为人对原告承担免受第三人侵权行为或犯罪 ...
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如保管合同履行期限届满后，寄存方下落不明或拒不提取保管标的物，保管方即可将标的物向有关部门提存，据此认定保管方的合同义务已经履行，当事人双方的合同关系终止 行为能力或者死亡而未确定监护人或继承人的（仅适用寄存人为自然人的情况）。如果保管合同的标的物不适于提存（如即将过期的食品，将要腐烂的水果等）或者提 ...
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适用违约金或定金条款。 3、李某应赔偿吴某的经营损失。我国《合同法》第113条第1款规定，当事人一方履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超付违反合同一方订立合同时预见或者应当预见 ...
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，双方在合理期限未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 三、行使不安抗辩权的意义 一)有利于维护民法保护确认的公平诚信基本原则 《 的。双方当事人履行的期限也不相同。一方当事人往往依合同约定负有先行给付的义务，如果后履行的一方签约后财产状况发生恶化，危及先履行方债权的实现时， ...
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法律风险提示： 工作交接是劳动者在解除或者终止劳动合同后必须履行的一项法定义务，该义务属于后合同义务。《劳动合同法》第50条规定，用人单位 ,用人单位有权拒绝支付经济补偿金. 要求单位出具工作交接完毕的证明 劳动者办理工作交接后，尽量要求用人单位出具工作交接已经完成的证明，或者要求用人单位在离职交接 ...
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的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十六条，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任，根据 机关以合同方式执行公务的一种新型的行政活动方式，二战后被广泛应用于行政领域。行政合同在实践中促进了行政的民主化，提高了行政效率，被视为现代政府所 ...
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支付。因此，不把缴纳保险费作为人身保险合同生效要件，而作为合同义务在合同生效后才履行，那么，如果合同生效后投保人不按时缴纳保险费，保险人虽可以解除 种观望政策，迟迟不签发保险单;在观望期间，如被保险人平安无事，保险人便将保险合同溯及保险费交付时发生效力，得以收受保险费而不负任何风险;若被保险人身故，即 ...
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成立为标志的，并且明确了在合同成立(生效)后，投保人才按照约定交付保险费，从而排除了将投保人交付保险费的主要合同义务约定为合同生效条件的可能。可见， 。一般的保险条款中都严格规定投保人未按约定交付保险费，保险人有权解除保险合同或拒绝赔偿，也就是说，只要投保人交付保险费不符合约定，保险人就有权解除保险 ...
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、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。 ⑵、发包方非法变更、解除合同 承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、 责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。 ⑵、承包方进行破坏性、 ...
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