标准和方式。 实行政府指导价的前期物业服务费标准,应当按照政府指导价的有关规定执行。 第三十八条 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二 住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家规定交存住宅专项维修资金。 住宅专项维修资金实行专户存储、专款专用、业主 ...
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? 答:县级以上人民政府房产管理部门 2万元至10万元。 30、房地产开发企业违反国家规定,造成房地产开发项目不能按期竣工的,应当承担什么责任? 答:违约 % 42、房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合哪些规定与约定? 答:有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工 ...
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原因,建设部有关人士认为,一是部分地方盲目攀比,滥搞“政绩工程”、“形象工程”,导致不合理的负债建设,采取拖欠工程款的方式弥补资金缺口,据国家统计局统计 建设五年(2003年—2007年)规划。制订了《建设领域信用体系的总体框架》。建设领域信用体系包括信用标准系统、信用信息系统、信用评价系统、信用信息 ...
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: (一)依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准; (二)房地产建设项目未取得建设工程规划许可证; (三)擅自变更建设工程规划。 因当事人隐瞒建设工程规划变更的事实所造成的损失,由当事人按照过错承担。 第二十条房屋实际 ...
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造价管理知识和实际运用能力。 第 3 页 应采用统一的合同文本 最好直接套用建设部和国家工商局推荐的施工合同示范文本。其特点是规范、全面、严谨、准确,具有较强 、完善和规范,有一个渐进的过程。 施工企业应从领导开始到有关部门及人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律 ...
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的投资研究。 2) 投资前研究。为了确定项目的可行性,私营合同商必须对该项目的工程设计、经济及融资可行性进行深入而广泛的研究,拟定项目的范围并研究适当的 是为了确认和建立赢得国际项目融资的潜力,同时应建立建设项目的准则、债务的资金来源、项目股本以及与有关的政府当局初步接触的方案。 4) 研究项目的初步 ...
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、认购、定购等方式变相预售商品房的,均属无证预售行为。 上海市依照国家建设部的有关规定结合本地的实际情况,房地产开发经营企业申请商品房预售许可证,应当递交 施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划; 10、商品房预售方案。内容包括:商品房座落、结构、装修与设备标准,预售计划、预售价格、地点与 ...
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在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭 、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、 ...
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造价治理知识和实际运用能力。 2.2.3应采用统一的合同文本。最好直接套用建设部和国家工商局推荐的施工合同示范文本。其特点是规范、全面、严谨、准确,具有较强 有序、完善和规范,有一个渐进的过程。施工企业应从领导开始到有关部门及人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律 ...
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工程管理、造价管理知识和实际运用能力。 应采用统一的合同文本 最好直接套用建设部和国家工商局推荐的施工合同示范文本。其特点是规范、全面、严谨、准确,具有较强 、完善和规范,有一个渐进的过程。 施工企业应从领导开始到有关部门及人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律 ...
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