，经多次交涉未果，原告遂提起诉讼。请求确认登记在被告刘某名下的一套商品房实际买受人为原告，并判令该一套房子归原告所有，剩余按揭贷款由原告 不动产物权依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度， ...
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。如买方同意开发商代为办理房产证，这项费用应由双方协商确定收费数额，没有硬性规定。有些开发商免费办理，有些开发商不负责办理，由买方自己办理。 ■物业管理费按 的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。 ■物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（ ...
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需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。 （十一）符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构 尽快实现外资房地产统计数据的信息共享。 建 设 部 商 务 部 国家发展和改革委员会 中 国 人 民 银 行 国家工商行政管理总局 国 家 外 汇 管 理 局 二〇〇六 ...
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，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时 的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的五证、两书。五证，即计委立项、 ...
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买房要交多少零碎钱？nbsp律师细说各项明细费用nbspnbspnbspnbspnbsp商品房nbspnbspnbspnbspnbsp■税费nbspnbspnbspnbspnbsp１、契税：买方缴纳房价款的４％；建筑面积在１２０平方米以下的普通住宅减半即 ...
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的外表，还要看房内设计是否尽善尽美。质量不好的房子质量是房子的生命，也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。看房子的质量主要从两个方面入手。一看资料， 喜爱的环境内的房子，能吸引不少注重生活质量的买家。受到限制的房子根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：一是违法或 ...
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套销售省事方便，不像按建筑面积和使用面积那样算来算去麻烦。据了解，国家制定按套售房办法的初衷，是为了规避因建筑面积与使用面积换算产生的纠纷。但是 能只责备开发商，现行制度也有缺陷。2000版商品房买卖合同中，虽然要求标明房屋面积，但是没有任何对面积短少做法的制裁性规定。某些开发商正是利用这一漏洞，设下 ...
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，还要注意了解价格计算的一些规定细节。 第七，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时 的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的五证、两书。五证，即计委立项、 ...
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及办理条件 （一）国有独资公司概念及应具备的条件 1、国有独资公司是国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的 管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件： （1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件； （2）购买的商品房未取得 ...
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套销售省事方便，不像按建筑面积和使用面积那样算来算去麻烦。据了解，国家制定按套售房办法的初衷，是为了规避因建筑面积与使用面积换算产生的纠纷。但是 能只责备开发商，现行制度也有缺陷。2000版商品房买卖合同中，虽然要求标明房屋面积，但是没有任何对面积短少做法的制裁性规定。某些开发商正是利用这一漏洞，设下 ...
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