出现了一定数量的退房现象。4月15日系列调控政策出台以后，在房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首 ，如果交定金，定金就不能返还。 相关新闻 中石油完全退出地产业务 挂牌转让下属房产公司100%股权 据北京晚报报道 8日，中石油将下属一家房地产公司100%股权在 ...
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具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖 ，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。nbsp非法转让，合同无效。nbspnbsp根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让 ...
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一、房屋产权年限是多长? 《中华人民共和国国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的年限分别是：居住用地70年;工业用地50 满5年) ③夫妻更名后的新产权证不满5年，而实际情况已经满足。(夫妻更名的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年) ④房屋地址变更后的新产权证不满5年， ...
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【案情】 刘某与卿某合伙协议纠纷一案，本院作出判决，确认卿某应当偿付刘某投资款270400元。判决生效后，卿某未履行给付义务。刘某向法院申请 ，对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的案外人，有权利提出执行异议。 综上所述，案外人李某作为该涉案房产的共同所有人，有权对查封该 ...
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属拒不执行判决、裁定。 【案情】 2009年11月13日，浙江省永嘉县人民法院就被告人应某和姚某股权转让纠纷一案做出判决，判决应某返还姚某股权转让款 公安机关出具的情况说明以及水利水电项目部分股东的异议书，应某所有的房产存在违章且拆迁协议尚未签订，其入股的水电站项目的股权存在巨大争议，其余股东联名控告 ...
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和法警来到了房山区燕山某小区内，强制腾退一起案外人非法占有已拍卖的被执行房产的案件，因敲门后屋内无人回应，执行法官让开锁工人强制打开房门。经历一个半 某公司购买，但张某并没有提供证据证明其对该房享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利。2015年7月，法院依法裁定驳回了张某的异议。 依据 ...
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某在借款后每月向郑某支付11，000元利息，郑某为实现债权以《房屋买卖协议》形式用房产担保。有人称之为担保型买卖合同，担保型买卖合同虽然表面上是以买卖合同的面目出现 2011年郑某所作的《声明书》恰与2013年2月3日签订的协议相印证，郑某有偿把房屋转让给了王某，王某也支付了合理的对价。至于之后王某又 ...
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土地上建成的地上建筑物、其他附着物出租，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并按该条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，同当地市、 土地收益流失问题的通知》规定：凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋(不包括房地产开发公司 ...
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。 办理此项业务，首先由原业主即出卖人向所借贷的银行提出申请，同时开发商也同意转让，再由开发商到房产局办理变更手续，然后开发商与新购买人与开发商重新签订合同，新 的二手房按揭贷款手续的不同之处，在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主，以支付买方的购房款。但是在转按揭业务中， ...
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关于该房屋的抵押登记。根据《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 无效，但关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法》规定与胡某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，或者可以请求 ...
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