项目行为应按以下规定缴纳营业税： 1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按转让无形资产税目中转让土地使用权项目 项目，按销售不动产税目缴纳营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权， ...
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们，在看到了一应俱全、手续齐备的“资料文件”后顿时抛开了顾虑，争着要承包“机场建设”的土建工程。林先生更是志在必得，为了能揽到拉土方填地做围墙的工程，林 次将6万元现金交给了“海南云基房地产开发有限公司”。然而令林先生感到不可理解的是，“云基公司”总是不断地让他投钱，而工程项目却一天天拖延，不见有任何 ...
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项目的招投标工作，暂停办理其他工程项目的施工许可证，属房地产开发企业的，还要对其相关开发资质予以限制。同时针对施工企业，清欠办强调施工单位作为农民工工资的第一责任人，不能把企业由于工程款拖欠产生的风险转嫁给农民工，要求积极与建设单位协调制订还款计划。对于存在拖欠农民工工资的，务必于2005年1月31 ...
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签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售 不具有合法性；另外在审查许可证时，还应查看上面批准销售的面积、地点、项目名称、预售内容等条款。如果以上这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要与 ...
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签约的主体资格。一个合格的发展商应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售 不具有合法性；另外在审查许可证时，还应查看上面批准销售的面积、地点、项目名称、预售内容等条款。如果以上这些要检验的证照不齐，建议购房人最好不要与 ...
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(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 如果购买的 和设备1个采暖期或供冷期; (九)卫生洁具1年; (十)灯具、电器开关6个月; (十一)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 ...
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《西安市城中村改造管理办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地 。因此，由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外，城中村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之 ...
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《西安市城中村改造管理办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地 。因此，由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外，城中村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之 ...
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，该租赁合同无效。 案情 原告北京中鼎基业房地产开发有限公司(以下简称中鼎基业公司)系北京市朝阳区某住宅项目的开发商，并在该住宅项目建有规划的配套小学一所。中鼎 公共利益 本案中，租赁合同所指向的房屋系规划中的小学，是中鼎基业公司建设在划拨土地上的教育配套设施。参照相关地方规范和相关主管部门的答复，该 ...
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房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权 的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关 ...
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