关于夫妻二人共同拥有房产的问题，主要包括如下几个方面：夫妻二人共同购买的房子是否可以在产权证上联名？或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产？又或是如果 是否还可以再往上加名字？如果还在按揭中的房产能否过户？夏 律师表示，夫妻二人共同购买的房子可以在产权证上联名，即夫妻双方共同签署买卖合同并据此办理 ...
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法律效力等问题展开了激烈的交锋。 阿芳：不同意出售房屋，小美未尽审查义务 阿芳称：房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对 阿芳、小展应向小美交付案涉房产并支付相应违约金。 据悉，阿芳、小展与小美于判后自行和解，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。 ...
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了。周先生说，黄女士不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办产权证，将房子挂在网上出售。 对于毁约一说，黄女士理由也很直白：被中介忽悠，房价卖 ，三者择其一进行主张；如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同具有法律 ...
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是一辆跃进牌小型货车，车辆所有人是郭某，2009年卖给了袁学金，未办理过户登记手续;保险期于2014年10月24日终止。 接到报案的第二天中午，从安西派出所传来消息，案发当晚，袁学金回了一趟家。袁学金在县城搞装修，在水东片区租了房子。7日晚上后半夜他家的灯亮了，院子里的几条狗叫得很厉害，白色小货车就 ...
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，然后将儿子的户口迁过去。经过一再打听，马萍终于打听到于玲有房子要卖。于玲明知自己的房子虽离学校不远但不在招生区域内，但为卖个好房价，竟隐瞒真相，一再声称绝对没有问题。满心欢喜的马萍直到付完房款、办好过户手续之后，在当地派出所办理户口迁移手续时，才得知自己上当受骗。 律师分析合同问题 马萍有 ...
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国有土地使用证5、商品房预售许可证 二、开发商签订认购书 对于你有自己意向要买的房子，如果想让开发商预留，开发商会让你签订认购书，认购说中会有约定的 标准。 5、要明确违约责任，这里需要约定如果开发商交付房屋质量、面积误差、无法过户等问题的违约责任。 6、要注意购房合同后面附件的补充协议。购房者应谨防 ...
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基本原则（公平、诚实信用等），具体你可以和对方进行商议。 问题是房子暂时无法上市，不能完全过户到你名下，那么这种情况，你要尽可能规避风险，也就是保证自己能够 房屋价格，比起现在，肯定有上下浮动的。浮动比例，通常是要对出让方有利，比如这个房子现在值60万，几年后贬值了，你给的数也不能低于60万（当然加上 ...
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婚后，夫妻双方共同出资装修了房屋，并且几年后房价大幅增长。那么双方离婚后，房子增值的部分该如何分割？王枫律师表示，房屋的价值附属于房屋的所有权， 计算的，个人所得税纳税保证金。 房地产交易手续费：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 ...
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2004-7-22 16:42 来源：法律教育网【大 中 小】【我要纠错】 买房子一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房 抵押权的银行同意，且保证预售所得款项先用于偿还贷款，买卖双方才能顺利办理产权过户。 因此，在购房前买家核验开发商出示的国有土地使用权证时，须注意该证书 ...
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陈女士4年前花22.5万多元，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭 法院判例，如果有履行可能的，一般会判双方继续履行房屋买卖合同，办理该房屋的过户手续。如果确实不具有履行的可能性，那么法院会判卖方承担违约责任，赔偿买方的损失 ...
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