房屋买卖确认合同无效 -法律常识搜索

合同成立时间如何确定?什么是合同的效力?合同成立与生效的关系如何?

成立了。nbspnbspnbsp③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同未生效。但注意，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、登记手续的，人民法院就应当认定该合同已生效。 ...

//www.110.com/ziliao/article-115739.html -了解详情

夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属

系A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12 变更和他项权利的设定，均为无效。根据上述法律规定，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖房屋必须依法登记，否则，其房屋转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-207526.html -了解详情

“定金”与“订金”细区分谨慎签订《认购书》

如果是由于开发商的原因（没有销售许可、已经卖给他人等）双方不能按期签订买卖合同，开发商应当双倍返还定金。有的销售方会口头同意一旦购房者不买房时房产商将 3、购房者应当要求房产商将预售证号在认购书中写清楚，并载明如果因为开发商没有取得预售许可证造成合同无效的违约责任或由开发商承担双倍返还定金的责任。 ...

//www.110.com/ziliao/article-205184.html -了解详情

专属管辖中不动产纠纷的认定

纠纷等）不属于不动产纠纷；同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在因权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，除此之外的不动产物权纠纷，也不属于专属。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在 ...

//www.110.com/ziliao/article-728065.html -了解详情

专属管辖中不动产纠纷的认定

购房款纠纷等)不属于不动产纠纷;同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在因权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，除此之外的不动产物权纠纷，也不属于。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在 ...

//www.110.com/ziliao/article-716678.html -了解详情

专属管辖中不动产纠纷的认定

购房款纠纷等)不属于不动产纠纷;同时，对于不动产的物权纠纷，也仅限定在因权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，除此之外的不动产物权纠纷，也不属于。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在 ...

//www.110.com/ziliao/article-716667.html -了解详情

夫妻共同财产认定与公信制度的适用

其母亲简某某无权以个人名义处理企业为由，向法院提起诉讼，要求确认简某某与李某某的转让协议无效。对本案的处理意见，法院主要存在以下三种观点第一种和各种经济形式的存在，夫妻一方或者双方甚至以家庭财产作为投资的企业层出不穷，房屋买卖的增加等由此引发的经济纠纷日趋增加，法院在处理类似纠纷时由于法官认识的 ...

//www.110.com/ziliao/article-207254.html -了解详情

买房子时防“忽悠”专家教您招

。三是看周围是否有替换的配套设施。四、合同空白处猫腻多合同可能会有空白的地方，合同留有空白处是指房屋买卖合同留有空白处，为开发商作弊提供了条件。应对绝招：，越具体明确越好。因为它是“订货样板”，或服务成果标准，没有它，就无法确认房屋中介机构违约；三要确定履行期限；四要规定中介机构的违约责任。六、小心 ...

//www.110.com/ziliao/article-126051.html -了解详情

承租人和共有人买房时谁更优先

，承租人在同等条件下，有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”可见，承租人于同等条件下所享有的优先购买权，是一购买权和共有人的优先购买权发生冲突时，应以何者为先呢？笔者认为：应当确认共有人的优先购买权更为优先，因为，基于共有关系，共有人的优先购买权具有 ...

//www.110.com/ziliao/article-109478.html -了解详情

明明白白买房　从认识认购书开始

明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

//www.110.com/ziliao/article-115588.html -了解详情