不适用诉讼时效的规定。 【评析】 笔者赞同第二种意见。 房屋权属证书的办理是否适用诉讼时效，该问题的解决需要明确两个前提：其一是诉讼时效适用何种范围 不行使权利， 其与义务人之间的关系就会长期处于不稳定状态， 势必影响经济交易秩序。因此， 法律对上述请求权有必要进行时间上的限制， 即债权人请求诉讼保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-717110.html -了解详情
理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款的真实意思。 笔者认为，从原、被告 被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五条 ...
//www.110.com/ziliao/article-716658.html -了解详情
损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产 ，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。 《拆迁条例》对拆除用于公益事业的房屋及其附属物的补偿提出了特别的要求。产权调换的，拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-599629.html -了解详情
损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产 ，以评估的价格作为计算的依据。一般不允许当事人之间私下交易。 《拆迁条例》对拆除用于公益事业的房屋及其附属物的补偿提出了特别的要求。产权调换的，拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-578897.html -了解详情
承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。第五，转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的 详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。 房屋押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是 ...
//www.110.com/ziliao/article-476314.html -了解详情
签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前 都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-474988.html -了解详情
这些现象有意见，认为加重了交易负担。 2002年，国家计委、财政部发布了《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，主要内容是 的每宗600元；建筑面积10001平方米以上的每宗800元。住房以外其他房屋他项权力(包括抵押权、典权)登记费比照上述规定执行。 多数意见认为，登记机构不 ...
//www.110.com/ziliao/article-286560.html -了解详情
的协议，然后再签一个或者数个补充协议合法的协议是一个完全合法的协议把你们交易的实质内容都放在补充协议上一个不行可以分开几个因为合同法规定的合同无效的条款都 给你，要双倍返还定金事实上很多涉及经济法的案例都是这样，不要用一个协议解决问题，那样在审判中FA官时常会因为有无效条款而否定其他部分的效力。如果是 ...
//www.110.com/ziliao/article-253789.html -了解详情
上的宅基地，如果不允许拥有两处以上的宅基地，那么就不能解决农民死后房屋的继承问题，因此该观点是不正确的。 3.对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为 ，该专有性和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前的买卖行为应该怎么处理，有人认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-253746.html -了解详情
二）具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：商品房的认购、订购 的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253444.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务