明显牵强。事实上，在购房者完全还贷前为其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押 应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理 ...
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休止的纠纷之中。从近来发生的实例看，售房人利用真实的房产证骗取购房定金或者房屋首付款的纠纷，为数不少。 看来，购买二手房，不能只信房产证。市民们还需多个 记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关房屋作产权调查，明晰房屋产权状况、权利限制等内容后再作定夺，自己的权益才能真正得到有效 ...
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过，并且遗产早已不存在，韩某已无法继承。我国《继承法》第8条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为两年，自己承认知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但 合法产权的房屋，也无权否认该有效证件的合法性。如果韩某对争讼房屋产权有异议，按程序只能先向房管行政部门或法院主张撤销该房产证。只有撤销了这一证明韩某兄对 ...
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问世间钱为何物，却能叫亲人同胞反目。近期，开发区法院审理了一起所有权确认纠纷，原本相亲相爱一母同胞的姐弟，如今却反目 姐姐诉称：2005年9月25日 上长期照顾，姐姐将自有的宅基地16米13米及破旧房屋材料自愿赠与其弟弟。由弟弟独资建造房屋，建成后房屋产权归弟弟，宅基地使用权由姐姐协助办理转移给弟弟。 ...
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.违法建筑不能作为夫妻共同财产被分割 一方面，本案诉争建筑的合法部分虽然被国家房屋产权管理部门登记于房产证中，但因其有部分系违法建筑，作为一个整体建筑破坏 则当事人可以各占50%的份额，有权对拆迁补偿款进行分割。 3.离婚后财产纠纷中违法建筑分割应妥善处理 本案中，如果对诉争违法建筑的价值采纳评估报告 ...
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应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八 业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或 ...
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遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷。 3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或 ；房屋买 卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 ...
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了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小王将徐奶奶的儿子告 具体方式，可以包括怎么处理老人的饮食起居、看病就医等，明确相对的标准，避免日后产生纠纷；二、协议最好能采取公证形 式，因为有公证机构公信力保障，可以避免日后老人 ...
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存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法 ...
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存在着租赁关系，在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就可以大大降低购房的风险。此外还要注意及时办理产权过户登记。因为依照《物权法 ...
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