法院，要求法院判决该套房屋归陈伟霞、陈伟丽二人所有。 对此诉请，有几种不同意见。第一种意见认为，陈衍荣不履行协议，法院应当受理此案;第二种 现行民事诉讼法，还是通行的诉讼理论和迄今为止的审判实践，均未正面涉及既判力的问题。但民事诉讼法第141条规定：最高人民法院的判决、裁定， 以及依法不准上诉或者超过 ...
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赠与行为，而是以双方婚姻作为实质附加条件的、含有赠与行为的婚前财产约定。因此，法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。 婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。依据是《 ...
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在审理中有两种意见：第一种意见，原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的 ，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的 ...
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更换、重做与赔偿损失责 任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延 不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人 ...
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更换、重做与赔偿损失责 任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延 不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人 ...
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。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 本案中讼争的房屋为夫妻共同共有的财产，应该由双方共同支配，任何一方未经对方同意，不得擅自处分共有 ，可以推断，其弟并非善意第三人。所以，法院判决赠送协议无效是正确的。 另外本案还涉及离婚的问题。《婚姻法》第32条规定：男女一方要求离婚的，可由 ...
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问题可以通过两种方式予以解决：（1）拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和 拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以申请房屋拆参考法条：城市房屋拆迁管理条例第13、16条补偿安置问题应怎样解决补偿安置问题应 ...
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2、婚生子某某由男方抚养，女方每月支付抚养费200元；3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。后去民政部门办离婚证时，男方反悔，无果。现女方诉至法院 同意抚养孩子；3、婚后共同房屋应该平分。咨询：该离婚协议对共有财产的约定是否有效？有效最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八 ...
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。一般购房者取得产权证通常的做法是购房者与开发商或开发商指定的代理人签订代理办理产权证协议，收费由双方协商。购房者需要做的是提供购房合同一份，购房发票(复印件) 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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予以平分，这难免会使实际多出资一方利益受损。因此，情侣在婚前生活中如果购买房屋或者购置其他大宗物品时，应尽量保留出资原始凭证，以避免因权属不清而产生纠纷。最妥善的方法是双方事先签署婚前财产协议，对双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属包括之前所购买的房屋等问题作出详细规定，这是解决婚前财产纠纷最 ...
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