，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力，这就是通常所说的买卖不破租赁。但 的情形属于先租后抵，因此，银行实现抵押权后在租赁合同的有效期内，齐某仍然享有对房屋的租赁权，直到租赁期满为止。 适用条款：《物权法》第一百九十条： ...
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争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某；在合同的履行过程中（2009年1月10日至2009年5月26日期间），原告谢某和 看，该房屋交付后谢某作为出租人，与承租人签订了《房屋租赁协议》，租赁期限为2年。该证据可以证实该房屋由上诉人谢某在实际处置并使用收益。通过一审时 ...
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（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在 约定的情况下，业主有承担物业管理费的义务。因为承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务 ...
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房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某;在合同的履行过程中(2009年1月10日至2009年5月26日期间)，原告谢某和被告刘 ，该房屋交付后谢某作为出租人，与承租人签订了《房屋租赁协议》，租赁期限为2年。该证据可以证实该房屋由上诉人谢某在实际处置并使用收益。通过一审时 ...
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是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。 2、承租人死亡后，未和他一起居住的家人可以搬入出租房屋吗? 就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 4、出租人有权提前收回房屋吗? 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋， ...
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。我国《房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 重要条件是依照《房地产管理法》规定向房产管理部门办理登记备案手续，只有这样，租赁行为才具有绝对权、排他权，否则由此产生的法律后果只能由法定义务人自行承担 ...
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，租赁合同对承租人和新的物主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力，这就是通常所说的买卖不破租赁。但 的情形属于先租后抵，因此，银行实现抵押权后在租赁合同的有效期内，齐某仍然享有对房屋的租赁权，直到租赁期满为止。 适用条款：《物权法》第一百九十条： ...
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非经出租人同意，房屋不能转租nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三 ...
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发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人则通过承租人支付 承租土地使用权可设定抵押权。第二，地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押。抵押权实现时土地租赁合同同时转让。 划拨土地使用权的出租。 ...
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贾先生于2012年11月30日签订《房屋租赁合同》，约定贾先生将某市场北侧7号房屋出租给他。2014年双方重新签订合同，租赁期限自2014年1月1日至2015年 ，但王先生对此不予认可，且贾先生未就其上述主张提交任何证据证明，并认可房屋租金和押金确实系其从王先生处收取，故法院对其相关抗辩意见不予采信， ...
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