所确定的事实；（5）已为有效公证书所证明的事实。 二、一般证据 当事人在起诉或答辩时，必须提供下列一般证据、证明： 1、姓名、性别、出生年月、身份证 。 7、经过行政机关处理的赔偿、土地纠纷等案件的行政决定书，或其他书面材料。 三、具体案件证据（举例） 1、房屋租赁案件必须提供的有关证据。 第 3 页 ...
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具有以下几方面的特征：1、诉讼请求直接反映着民事纠纷中的权益争议事实。2、诉讼请求是诉方当事人提起诉和进行诉讼的目的所在。3、诉讼请求是法院裁判的 俗的法律原则，诉讼请求不得妨害自身权益。 （二）对本案的分析 原告王某的房屋位于被告某房地产公司开发的小区北侧，而小区的水泥地面的高度已经超过王某房屋院落 ...
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于乙的名下。但此后乙即以种种理由推托，拒绝缴清所余房款。甲遂向法院起诉要求依约解除合同。 就此案来看，合同解除后，甲当然有权要求恢复原状之法律救济， 为先买受人实现其订立合同所期待之目的取得标的房屋的所有权，在物权法上提供了更大的可能。因此，能否进一步对一房二卖纠纷中先买受人的正当利益给予最大化的保护 ...
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审判区经审理后，认定双方签订的买卖合同不成立。据悉，塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为名为买房，实为炒房的行为，依法认定合同不成立，驳回索赔 。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。 滨海新区法院塘沽审判区认为： 此类案件中签订买卖合同只是先占 ...
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具有以下几方面的特征：1、诉讼请求直接反映着民事纠纷中的权益争议事实。2、诉讼请求是诉方当事人提起诉和进行诉讼的目的所在。3、诉讼请求是法院裁判的 序良俗的法律原则，诉讼请求不得妨害自身权益。 (二)对本案的分析 原告王某的房屋位于被告某房地产公司开发的小区北侧，而小区的水泥地面的高度已经超过王某房屋 ...
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毁约不卖。买方仍希望房屋交易能成交，一直与卖主进行谈，卖主一边与买方周旋谈判，一边将房子以高价卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同， 调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是一方违约呢？ 本律师认为 ...
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人（包括父母、子女与第三人），如何处理？ 答：对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。涉及第三人也同样如此。离婚后再起诉，案由可能是离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、共同共有纠纷，视具体案件确定。 根据物权法的规定，房地产以登记为准 ...
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毁约不卖。买方仍希望房屋交易能成交，一直与卖主进行谈，卖主一边与买方周旋谈判，一边将房子以高价卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同， 调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种无法按揭，究竟是不是一方违约呢？ 本律师认为 ...
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，或他们与一方的父母共同生活，与父母共同出资购房购物，一旦夫妻感情不和起诉离婚，则夫妻财产与家庭财产的区分上经常会出现争执，父母支付的款项性质 社会不安定因素。法院进行调解，促使双方当事人自愿协商，心平气和地达成协议，解决纠纷，从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。 3、有利于生产 ...
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用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。涉及到补偿的还有草原、水面、滩涂、土地征用的补偿等。 3 当事人必须执行。如有异议的，可以在处理决定作出后，就原纠纷向人民法院起诉。超过十五天不起诉又不执行的，基层人民政府根据当事人一方的申请，可以在其职权 ...
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