,这个时间差给“空手套现”提供了条件———坚石公司可以不付一分钱便拿到房源并转租出手套取大量租金。而在应当向房主付租金时,坚石公司人员突然消失,表明 所以只能赶在付租金前悄悄卷款逃离。于波还向侦查员辩称,最初采取低价出租房屋是因为公司囤积了大批房源,低价出租可以减少经济损失。而后来一直照此操作,是因为 ...
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,这个时间差给“空手套现”提供了条件———坚石公司可以不付一分钱便拿到房源并转租出手套取大量租金。而在应当向房主付租金时,坚石公司人员突然消失,表明 所以只能赶在付租金前悄悄卷款逃离。于波还向侦查员辩称,最初采取低价出租房屋是因为公司囤积了大批房源,低价出租可以减少经济损失。而后来一直照此*作,是因为 ...
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王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展,店面(商铺、门市)转租越来越频繁,店面转让费应运而生,并成为承租人和次承租人之间的正常而普遍的交易习惯, 中,因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致,导致转让合同实际履行不能,故根据次承租人王某在转租店面内经营时间的长短及装修、经营情况 ...
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租户可以拒绝退租,拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租,而是二房东私自转租,那么是不受法律保护的,租户只能和二房东协商,或者接受退租 以上两个事例,链家经纪人提出以下几点租房须注意事项: (1)找正规的房产机构租房; (2)明确房屋是否可以出租(廉租房、自住型商品房、私搭乱建的房屋要 ...
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不必要的麻烦。 第二,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较 有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。 第四,租房者与二房东私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是 ...
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的,承租人可以解除合同。 4、承租人擅自利用租赁物从事非法或者不合用途的活动,出租人可以解除合同。例如,承租人利用租赁的汽车运送毒品,利用生活居住的房屋从事营业性活动等,出租人可以解除合同。但是,若出租人同意或者知道承租人为上述行为而不反对的,出租人不得单方解除合同。 5、承租人未经出租人同意而对 ...
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物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 (2)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 (3)承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的 或指定继承人,因依其与承租人关系可以取得承租人地位,因此可以解除合同。 在房屋租赁中,继承人继承租赁合同关系后,是否可以以解除合同的方法而使承租人生前 ...
//www.110.com/ziliao/article-165847.html -
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租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 (2)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 (3)承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的, 指定继承人,因依其与承租人关系可以取得承租人地位,因此可以解除合同。 在房屋租赁中,继承人继承租赁合同关系后,是否可以以解除合同的方法而使承租人 ...
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、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,未经批准或者未 参照、如何参照合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装修问题 房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理,一直是司法审判中的热点和难点问题 ...
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约6194公顷。临时土地证7月1日正式叫停房地产销售将发生变化北京市国土资源和房屋管理局局长苗乐如透露,从7月1日起,北京市不再核发临时国有土地使用证。 已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租的证明;转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;改变出租房屋用途的,提供经规划部门批准的证明;法律、法规规定的 ...
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