适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。违反规定擅自改变房屋使用用途、转租或转借他人居住的，由区（县）住房保障管理部门责令购房人退回已购住房 之日作为新房和老房的区分点。下发之日后签订经济适用住房房屋买卖合同的为新房，下发之日前签订合同的为老房。 问：新房和老房上市交易政策有何不同 ...
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，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的证明材料。 (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 (6)出租人 ...
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，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 (2)承租人私自拆改房屋的证明材料。 (3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 (4)承租人改变房屋用途的证明材料。 (5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 (6)出租人 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 2、出租人和承租人履行义务的情况。 （1）承租人欠租的，应 、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （2）承租人私自拆改房屋的证明材料。 （3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 （4）承租人改变房屋用途的 ...
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单方面提高租金违法nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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租房者，即承租人，在租赁房屋时也应该履行相应的义务，主要有： 1、按照约定的方法使用租赁物的义务。 承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如 的义务。 承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。 4、支付租金的义务。 承租人应当按照合同约定的期限，向出租人支付租金。如果支付期限 ...
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例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。 ② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁 实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理 ...
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签订租赁合同时，应明确注意的内容： （1）租赁期限、租金支付及计算方式； （2）租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担； （3）物业管理费用的承担； （4）物业使用人对房屋进行装饰装修的问题； （5）是否可以转租； （6）租赁登记的办理； （7）业主有关物业管理权方面的授权； （8 ...
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租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金 ，应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断，如承租人因失业而不能支付房屋租金，虽然并非不可以借债以偿还租金，然而终究过分艰难，因此，此时认为其 ...
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人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、登记备案、取得房屋租赁证。承租人可按规定转租。...
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