所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 为保持市场经济活跃高效发展，我国合同法确立了合同自由原则以鼓励交易，这是市场经济保持活力的基础和保障，故当事人 破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则 ...
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。因此，经营者是否构成欺诈，无需考虑经营者有无欺诈的故意。另一种观点认为，民法通则、合同法和消费者权益保护法都有欺诈的概念，应采取同样的文义解释、 及经营者主观故意的认定 民事诉讼法第六十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，消费者应对经营者实行了虚构事实 ...
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明显，但原告非为民事诉讼法第五十六条规定的第三人，应当依照民事诉讼法相关司法解释之规定先提出执行异议后申请再审。 第四种观点：工程已被第三人申请 笔者认为，本案行使第三人撤销之诉的主体适格，理由是： 首先，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)的规定，与建设工程 ...
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的审查判断，一部分是对法定财产权利产生的财产利益的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可; ，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条亦可以作为 ...
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小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据最高法院对合同法的解释，只有违反了全国人大或其常务委员会颁布的法律或国务院颁布的行政法规的 套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来规定，司法实践中各地法院只根据当地的 ...
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用品；（五）其他应当归一方的财产。的规定及《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八条规定的 约定财产制在成立、形式、效力和解除方面是受合同法的制约的。而且依照现行《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释规定，婚姻双方当事人均具有独立的个人财产，夫妻 ...
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（二）误工费赔偿的认定不应受到年龄的限制。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入 其超过60周岁而不支持误工费，不仅与案件实际不相符合，而且也直接违反司法解释的规定，直接导致其合法权益受到损害，客观上导致案件的处理有失公平。 ...
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郑某也未交付银行按揭贷款。如果王某与郑某有真实的房屋买卖关系，根据《合同法》第一百三十条的规定，在王某已取得诉争房屋所有权的情况下，王某应 协议》属无效合同。 如果已经确定买卖合同实际是为借贷作担保，则法官可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，告知当事人可以变更诉讼请求， ...
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的权利被侵害是不公平、不合理的。在审理劳动争议案件时，应根据《劳动合同法》的立法精神和《民事诉讼法》的公平原则，按照劳动争议的性质、当事人对证据 合理保护劳动者的利益。 劳动争议举证责任倒置的法律规定： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释一》第十三条：因用人单位作出的开除、除名、 ...
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需要指出是，在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，对合同的相对性原理进行了一定程度的突破。该司法解释规定，实际施工人可以 ，要求其支付工程款。2、充分利用法定权利，积极行使代位权和撤销权。合同法第73条规定，因债务人怠于行使其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以向 ...
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