19.2万元的发票。 2013年11月，小黄夫妇住进了新房，并被登记为房屋产权人。2016年7月，妻子小邓发现丈夫有外遇，一气之下向法院提出了离婚 要求成为房屋产权共有人。虽然老人在实际出资时，具体意思表示不明，但根据案件实际情况，从社会常理出发仍然可以推定老人的出资是赠与。《最高人民法院关于适用中华 ...
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了违约金，在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任 能同时计取违约金。并且根据第十八条的规定，只要超过合同约定的办理房屋所有权登记的期限，除当事人有特殊约定外，开发公司理当承担违约责任。而本案所 ...
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如果只要求赔偿损失，那么根据《民法通则》的第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，法律另有规定的除外。但是当事人只 汇律师事务所赵治国律师认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， 解除合同，并追究开发商的责任。 下列情形可以作为拒收的正当理由： 1、房屋未经竣工验收合格; 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 ...
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，并不符合赠与合同的构成要件。也即，在经法院确认的房产赠与约定的离婚案件中，法院确认的只是离婚夫妻单方达成的房产赠与合意，与未成年子女并不形成房产 。第二种认为，不能强制执行。 笔者同意第二种观点。理由： 首先，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》中规定的申请执行人，是指生效法律文书确定 ...
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投资企业的钱购买和修建的，虽然是登记在我名下，但实际是企业资产，我同意法院进行保全，法院保全案外人付某名下房屋。后依据生效民事判决书，被执行人富全 程序概莫内外，执行法官对证据审查认定的方法，应依《民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的有关规定进行。加之执行制度本旨为无论何种层次的 ...
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的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。具体内容由110王为您介绍。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 》 第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房 ...
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证言。被告认为讼争房产系房地产公司抵偿其老板林某的债务，为了便于处理房屋相关事宜，老板将6处房产登记在其名下，并非个人财产，并向法庭提供了他与林某签订 判决。 区法院高度重视区人大常委会的意见，在7月22日庭审中，据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》，认为从庭审证据上看，房产是被告的，购房发票是 ...
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转化的发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务案件的审理难度也越来越大，这尤其表现在不少债务人为了逃避债务，故意不主张自己的 发生之时就为债权人享有，它仅在法律规定的特定情形下才能发生，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第十一条规定：债权人依照 ...
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租 的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的 ...
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