未签订违约金条款情形下的预约违约责任范围 江西高院判决程某诉惠荣公司商品房买卖预约合同纠纷案 裁判要旨 预约违约所产生的损失为信赖利益损失，而不是可 。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司在预售条件不具备的情况下，即与程某签订楼宇认购书，违反了法律的强制性规定 ...
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。国外的一些立法，如英国、美国、加拿大等，也允许当事人约定实现抵押权的条件。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以与 的问题上存在争议，如双方对抵押合同的有关条款或者抵押权的效力问题存在争议，这些问题实际上是实现抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议 ...
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或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且 购房者在与开发商签订购房合同时，也要注意约定，当因开发商过错导致退房时，开发商除返还房款外还应承担何种违约责任的条款，如此才能真正达到制约开发商的目的。 ...
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既可以采取口头的形式，也可以采取书面的形式。 就内容而言，房屋租赁合同包括以下条款： （1）租赁当事人的姓名或者名称、住所； （2）房屋坐落地点、面积、结构 5）房屋使用和修缮责任； （6）转租的约定； （7）租赁合同变更和解除的条件； （8）违约责任和争议解决的方式； （9）当事人约定的其他内容。 ...
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或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且 购房者在与开发商签订购房合同时，也要注意约定，当因开发商过错导致退房时，开发商除返还房款外还应承担何种违约责任的条款，如此才能真正达到制约开发商的目的。 ...
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国家指令性计划产品，兼顾指导性计划产品和其他物资的原则。如大宗货物的铁路运输，有条件的可按年度、半年或季度签订货物运输合同；也可以签订更长期限的运输合同； 签订。 1、按年度、半年度、季度或月份签订的货物运输合同，应写明下列主要条款： （1）托运人和收货人的名称或者姓名及住所； （2）发货站与到货站的 ...
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或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且 购房者在与开发商签订购房合同时，也要注意约定，当因开发商过错导致退房时，开发商除返还房款外还应承担何种违约责任的条款，如此才能真正达到制约开发商的目的。 ...
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许多不必要的麻烦。 建议双方在签订租赁合同时，将租赁合同终止时，承租人将注册地址变更作为承租人收回租赁保证金的前提条件，并设置变更期限及相应的违约条款，这样对房东蒋先生比较有保障。...
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技术指标和检验这些技术指标的标准、方法等。有条件的可要求卖方提供技术的同时也提供标准产品或样机，以便在使用该项技术生产出的产品在验证考核时作对比。技术考核条款是对引进技术（软件）的检验考核，是验证供应方技术资料正确性、可靠性和先进性的重要措施。为了对技术运用后 ...
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，不论从感情，还是从父母责任感方面讲，对养子女的成长都十分有利。 这一条款是对1992年《收养法》的重要修改。当时规定收养人必须年满35周岁。但 在医学上认为不应当收养子女的疾病 养父母身体健康也是建立良好收养关系的一个基本条件。收养子女的养父母，必须是不存在精神和智力障碍的完全民事行为能力人，并且不 ...
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