经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的 责事由，才能被免除责任，如果不能证明其具有法定的免责事由，则即使违约未造成损害后果，也应由债务人负违约责任。 哪些情况应属于免责事由？履行不能 ...
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经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出：明知自己没有履行能力，仍与其他单位签订经济合同，其行为具有欺诈性质，对于这些无实际履行能力的 责事由，才能被免除责任，如果不能证明其具有法定的免责事由，则即使违约未造成损害后果，也应由债务人负违约责任。 哪些情况应属于免责事由？履行不能 ...
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工程项目部因欠款涉诉案件，项目部所在的公司往往会以项目部无权代表公司，对外无权签订合同等为由提出抗辩，对此应如何处理？ 笔者认为，要认定项目部的法律行为是否有效 某无履行能力，可能会导致本案无法履行。综上认为，本案应当由B建筑对谢某承担付款责任，B建筑公司支付完欠款后，可以据此向A某追索。 （作者单位 ...
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令被告同其继续履行该商品房预售合同。 【审理】 北京市通州区人民法院经审理认为：公民合法的民事权益受法律保护。购房人签订购买经济适用住房或限价商品住房合同后死亡，依下列 该限价房的群体才能购买。本案中，被继承人安某某购买某限价房后，在房地产开发公司未向其交付房屋时，安某某去世，但安某某的继承人安大、安 ...
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犯罪构成要件。廖某以虚假手段向覃某借款的行为不构成诈骗罪，是因为：廖某在没有实际履行能力的情况下，对车辆的抵押，所借得三万元钱用于挥霍，相当于对车子变卖， ，廖某是以虚假的产权证明作为担保物，与卢某签订了租车合同，是在签订合同过程中使用虚假手段。在成功租车后，廖某没有还车意思，而是无权处分的车辆作为己 ...
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执行，江南公司提出执行异议，要求中止执行措施。 江南公司诉孙有英夫妇房屋买卖合同纠纷一案，宜兴法院于2013年9月17日作出民事调解：解除江南公司与孙 人因未履行还款义务导致出卖人承担连带保证责任，与不能签订担保贷款合同导致房屋买卖合同无法履行，在本质上是相同的。 2.预售商品房合同经裁判解除后，法院 ...
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起十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付人民币1万元的违约金； 且不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有约束力。合同签订后，赵某按照合同约定履行了支付购房款的义务，王某虽已将房屋过户至赵某名下，但 ...
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商行为之谨慎义务的规定，显然，德国居间人负有合理审查的义务，且该义务未履行的损害赔偿责任以过失为要件。还有一些国家根据举重以明轻的原则， 并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。 ...
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期房款，其余房款580000元由被告向银行申请商品房担保贷款的方式支付。在签订商品房预售合同后60天内，被告申请的银行商品房担保贷款仍然未能到达原告帐户，视为 合同系双方真实意思表示，双方均应恪守履行。根据本案查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备 ...
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某同意在租赁物上加盖建筑物，违反了双方签订的房屋租赁合同约定，在王某通知其停建和限期拆除后，张某仍未履行，张某行为构成违约，王某可以提前 建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。该条规定进一步明确了 ...
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