为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、 按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产 ...
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当期全部应还款项作为逾期还款罚息的计算基数，即全额罚息条款显示公平，属于《中华人民共和国合同法》中规定的提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 、其中的有关条款符合国家法律法规，以及人民银行、银监会等银行监督部门的要求；3、全额罚息是国际惯例，是银行业用以防范信用卡风险，减少和遏制恶意透支 ...
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法院提起诉讼。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在时效届满前，让借款人写出还款计划或催要证明，这样可以造成诉讼时效的中断，诉讼时效就可以从新的协议订立 对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务，必要时，法院可以施行强制执行措施。如果债务人对债务提出异议 ...
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市商业银行借款10万元，合同约定借款期限至2007年4月，如果罗建到期不能按时还款，则房地产公司应当承担回购担保责任，代罗建还清所欠之本息及有关费用。双方 （二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 ...
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市商业银行借款10万元，合同约定借款期限至2007年4月，如果罗建到期不能按时还款，则房地产公司应当承担回购担保责任，代罗建还清所欠之本息及有关费用。双方 （二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 ...
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了5套数字电视接收设备，成为“县级代理商”。然而，对方不但没按承诺“派人下来，签约代理合同，提供货源”，还要求陈先生再汇2000元购买配套设备。连日来， 室内电视接收机，十万元机遇，诚征各级独家代理商，半年经营无利润，无条件退货还款。”陈先生致电联系，有业务经理称福建代理名额有限，希望陈先生尽快决定， ...
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给杜后，杜某却不按合同约定购车。罗某得知后要求杜退款。杜某随即承诺将原有3部车辆的收益作为还款由罗某收取，但2002年12月2、3日，杜某 ，杜某以非法占有为目的，明知不具备履行合同条件却捏造虚假事实，诱骗对方签订合同，在骗取对方钱财后逃匿，其行为构成合同诈骗罪，由于数额特别巨大，故作出上述判决。(罗 ...
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内仍未履行，也可以认定乙公司具有单方解除合同的权利，只是首先需要确认对方是否已经迟延履行了合同主要义务，并且乙公司要在合理期限内进行催告。 ，李律师给出如下建议： 第一、要求买受人提供相应担保; 其实分期付款买卖合同典型的形式是商品房按揭买卖合同，购房人按月向**还款，但是**会以购房人的房屋作为担保 ...
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申请抵押贷款时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的 提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。 (5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订 ...
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均作为该案的第三人参加了诉讼。 审理过程中，董某向法院提交书面的答辩状，要求李某先将约定的欠款偿还完毕。房地产开发公司及银行则均不同意董某与李某 合同的当事人来履行该合同。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律如此规定的初衷 ...
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