购房者在贷款买房时，大多数银行都有强制性的规定，必须同时购买个人抵押贷款房屋保险。住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人 附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。 而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过 ...
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预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的 。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。...
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城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房 ...
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卖方:①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受 ...
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《条例》规定，管理中心在保证住房公积金正常支付的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的公积金增值收益专户，用于建立公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。 ...
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购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足，经配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属同意，并经指定金融机构确定机构确认后，可以提取配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属的住房公积金，也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。 ...
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利益的书面保证，并在合同中约定借款用途是为未成年子女利益，那么以未成年人名义购买的房屋或者未成年人与父母共有的房屋也可以设定抵押。 三、夫妻以未成年子女名义购房 归谁? 找法网网友提问：我与丈夫婚后出资30万元，以11岁女儿名义购买了一套住房，并办理了产权证登记。而今，我与丈夫因感情不和准备离婚，但就 ...
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时卖主将无法扣除50万房屋原值来进行纳税。因此购房者即使通过假赠予的方式在购买住房时偷逃了税款，也会在再次转让时上缴更多税款。 对于个人赠予不动产 追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。 据介绍，今年上半年，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现了大量 ...
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购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足，经配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属同意，并经指定金融机构确定机构确认后，可以提取配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属的住房公积金，也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。...
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订购了这三套住房，并交付了5000元预付款。在取得三套住房的购买权后，刘强华将三楼住房以每平方米320元的价格卖给了赵某，将四、五楼以每平方米340 下，刘强华自知已经没有实际履行合同能力，干脆一不做二不休，将已经卖给赵某的那套住房又以每平方米410元的价格卖给莫某，收取了1万元定金后企图一走了事。（ ...
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