补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十条 拆迁人实施房屋 调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。 ...
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发生的法律问题,希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪。 一、 房屋中介机构操作不规范 1.委托合同签订不规范 一般来说,房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订 、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等8项内容。 房屋买卖合同 ...
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申请书 (2)房屋所有权证及房屋共有权证(3)土地使用权证(4)身份证明及共有权人关系证明(5)盐城市房屋转让合同(房屋互换合同;赠与、继承、受遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准文件;拍卖委托书、拍卖成交确认 ...
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、新工艺投入批量生产、建设和使用前应当作技术鉴定;就国家计划项目订立的技术合同,成果应经过鉴定验收。这些鉴定是评价计划执行情况、申报奖励必须履行的手续 技术,在当事人意思表示真实、协商一致的情况下进行转让。但是,国家特别规定需要先行鉴定才能转让的技术,则必须在签订技术转让合同前进行鉴定,否则该技术合同 ...
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新工艺投入批量生产、建设和使用前应当作技术鉴定;就国家计划项目订立的技术合同,成果应经过鉴定验收。这些鉴定是评价计划执行情况、申报奖励必须履行的手续。 技术,在当事人意思表示真实、协商一致的情况下进行转让。但是,国家特别规定需要先行鉴定才能转让的技术,则必须在签订技术转让合同前进行鉴定,否则该技术合同 ...
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字斟句酌进行推敲,尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语,如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 第 1 页 家人含义模糊,中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家 所提供的中介服务,在看房后3个月内不私自与出售方或第三方签订上述物业的转让合同,如有违约,赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式 ...
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借款人为三星公司,保证人为三机车行和滑县铝型材料安装服务部,贷款金额为80万元。合同签订后,华融信用社转至三星公司账户80万元,时任三星公司法定代表人刘全民在 字。由于国家政策调整,2001年7月29日,华融信用社被撤销,上述债权被转让给了滑县人行。2001年11月26日、7月26日,2003年1月3 ...
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新工艺投入批量生产、建设和使用前应当作技术鉴定;就国家计划项目订立的技术合同,成果应经过鉴定验收。这些鉴定是评价计划执行情况、申报奖励必须履行的手续。 技术,在当事人意思表示真实、协商一致的情况下进行转让。但是,国家特别规定需要先行鉴定才能转让的技术,则必须在签订技术转让合同前进行鉴定,否则该技术合同 ...
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转移形成新的债务关系,因此,在转让债务协议订立之前,应征得债权人的同意。《合同法》第八十四条 债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意的规定说明,未征得债权人同意的债务转让不能对抗债权人,同时在转让协议签订后,债务人或第三人应当书面通知债权人, ...
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但购房时该房产属于期房,根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房产不得转让;且房产买卖未取得抵押权人即银行的同意,根据物权法规定,抵押期间,抵押人未经 的是物权变动行为,其效力不应及于原因行为即债权行为,不能影响合同效力;合同签订时间和实际入住时间均在讼争房产被法院采取查封之前,阿芳也依约 ...
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