不具备缔约资格的职能部门订立合同、法律禁止某些主体订立特定合同，合同一律无效。这种无效的法律后果是，如果一方有过错的，应对无过错一方承担损害赔偿责任。 吊销企业营业执照。 防范应对：如果是购买对方的产品，首先要注意对方是否是该产品上的商标的合法持有者，并在合同条款中要求对方保证其提供的产品或服务不得 ...
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的麻烦。说法:“阴阳合同”违法一经发现要罚东门房屋租赁管理所的卢所长告诉记者，这种情形生活当中不少见，前不久，市地税部门已正式发文，从今年开始将对 ，针对中介交易“阴阳合同”，可以将房屋租赁合同公布上网，这样，房屋租赁能否买卖、租金多少、房价多少皆一目了然。实行合同网上备案能有效规范房地产租赁双方的 ...
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保险利益原则的目的和适用范围保险利益是投保人或被保险人对保险标的所具有的合法的经济利益，无论财产保险还是人身保险，投保人对保险标的具有保险利益原则上 单位为职工购买家庭财产保险等。类似这种投保人与被保险人不是同一人的情况，投保人对于保险标的实际上并没有保险利益，保险合同是否有效关键看被保险人对保险标的 ...
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（如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖），从本质上说是指当事人内心意思的缺陷，由于这种缺陷使当事人所从事的行为的后果与自己的真意相悖，因此此种 ，作为主债务人的被告有义务返还其已接受的定金，那么，对定金的返还保证人是否负有担保义务？我认为保证人不负此种义务。因为主合同一旦解除，则主债务已经消灭， ...
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要求开发商返还未缴纳部分。审理过程中，双方一个重要的争议焦点即为业主委员会是否有资格向法院提起本案诉讼。对此，法院确认，业主委员会可以起诉开发商返还该笔 的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主委员会作为业主大会的执行机构，其职责就是履行业主大会决定，对小区 ...
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权利状态不一致，此种情况应回归真实权利状态，故当事人请求确认物权的，应予支持。这种观点被称为物权说。 第二种意见认为，在借名买房中，登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的，并且已经基于这一基础法律关系完成了房屋所有权登记，故登记权利人是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人 ...
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与北方公司之间的买卖合同关系系本案票据关系的基础关系。《中华人民共和国票据法》第三十一条第一款规定，非经背书转让，而以其他合法方式取得汇票的， 补记的支票只要符合票据的形式要件，即应当视为有效票据。 第二、空白支票的转让是否必须经过背书 我国的票据实践中，空白支票尤其是收款人空白的支票，通过单纯的交付 ...
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正确，应予维持。 原审被告武进区政府认为，原武进县人民政府颁证行为事实清楚，程序合法，故请求法院依法审理。 江苏省常州市中级人民法院二审查明：1992年10月25日 房屋所有权登记审核表的附图并非房产证的附图，其有误不能因此判断房产证本身是否存在错误;最为重要的是，吴维芬在3号房上没有任何法定权益。 ...
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权利状态不一致，此种情况应回归真实权利状态，故当事人请求确认物权的，应予支持。这种观点被称为物权说。 第二种意见认为，在借名买房中，登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的，并且已经基于这一基础法律关系完成了房屋所有权登记，故登记权利人是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人 ...
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对行为人有利的意思表示。 △在乘人之危民事行为的认定中，特别需要注意当事人的意思表示是否出于自愿。即应当区分当事人的意思表示是主动提出，还是被动接受。如果行为人没有 合法行为作表面行为，掩盖非法的隐蔽行为的行为。如通过合法的买卖、捐赠形式来达到隐匿财产、逃避债务的目的等。 （2）伪装行为，它由表面行为 ...
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