不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本 应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成 ...
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,逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货总值计算,向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之 数额或者其计算方法,不失为良策,一方面可以激励债务人履行债务,另一方面,如发生违约,则其责任承担简单明了。此种损害赔偿的预定,也是一种违约金。此种违约金, ...
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万余元,其余款项以银行按揭付款方式支付,逾期交付购房款的,诚意金不予退还。在约定期限届满后,杨某并未支付首期款,已构成违约,故安福置业公司有权不 合意及杨某能够全额支付房款的情况下,双方因而未能签订《商品房买卖合同》,此种责任难以归咎于安福置业公司。因此,二审法院认为,杨某主张安福置业公司双倍返还定金 ...
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这种情况的处理原则是:约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要,交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定 不明的情况下,卖方应该按照合同法的规定,书面通知卖方合理的付款期限,经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。双方基于自身利益的考虑 ...
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购房合同中容易忽略的关键问题nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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中的关键点注明付款方式与价位:在合约书中,应就明与发展商谈定的付款方工与价位,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款,每期款的缴款时间应注明。写明交 某年某月某日交屋,而不应用模棱两可可的措词来表达,因为这里涉及到逾期交房的违约问题。明确销售面积:对于购置房屋的面积要明确销售面积(含公摊的公用面积 ...
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对信用调查报告的权利,规范了消费者信用调查/报告机构对于报告的制作、传播、对违约记录的处理等事项,实际明确了消费者信用调查机构的经营方式。鉴于公平交易和公正地 配偶被允许使用这一账户;(2)在合同中,配偶负有责任;(3)申请人主要依赖配偶的收入付款;(4)申请人居所属于社区资产;(5)申请人依赖赡养费 ...
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还应多加注意。nbspnbsp第一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是按工程期分期付款。如是分期付款,每期的缴款时间应注明。 某年某月某日交屋,而不应模棱两可的措辞来表达,因为这里涉及到逾期交屋的违约问题。nbspnbsp第三,对于购置房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的 ...
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有些关键地方还应多加注意。第一,在合约书中,应注明与发展商谈定的付款方式与价位,是按揭付款还是按工程期分期付款。如是分期付款,每期的缴款时间应注明。第二, 到某年某月某日交屋,而不应模棱两可的措辞来表达,因为这里涉及到逾期交屋的违约问题。第三,对于购置房屋的面积要明确注明销售面积(含分摊的公用面积)是 ...
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日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请 催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十五条 ...
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