抵押，虽然不动产抵押的风险相对较小，但不等于说没有风险。因为我国的现行土地政策与法规的特点，使得不动产与拥有该不动产或依附于该不动产的法律关系变得 的土地所有权分为两类，即城镇的土地所有权属国家所有，农村的土地所有权属集体所有。国家的土地所有权和农村集体土地的所有权不能抵押。只有依法有权处分的国有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-250057.html -了解详情
需按市委[2007]16号、杭政办[2007]17号文件精神执行的房屋，在未补办土地出让手续、未经批准前，不得受理。 (五)土地证或土地权属查档证明中注明：规划为 同时办理抵押注销。 七、办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证系集体土地的，按以下规定办理： (一)该房产系首次申请办理存量房抵押或在建 ...
//www.110.com/ziliao/article-184242.html -了解详情
按下列规定予以补偿安置： （2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿； （ 、扩建的部分，均不予补偿。 4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征 ...
//www.110.com/ziliao/article-599630.html -了解详情
按下列规定予以补偿安置： （2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿； （ 、扩建的部分，均不予补偿。 4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征 ...
//www.110.com/ziliao/article-578865.html -了解详情
就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设，因而为该规定所禁止。 3、根据1993年1月1日 的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依上述规定，只要是非集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-253046.html -了解详情
建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物; (3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该 使用权系通过农民私自转让取得; (4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物; (5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道 ...
//www.110.com/ziliao/article-851016.html -了解详情
(包括福利房、微利房、私人建房等)； (2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 或市政府规定禁止抵押的； (7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地 ...
//www.110.com/ziliao/article-761163.html -了解详情
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥和农村 并未改变，合同已经履行完毕。因为这种交易在同一集体经济组织内部进行，没有损害集体的公共利益，没有违反相关的法律法规。《协议书》亦不涉及相关法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-723945.html -了解详情
举个例子，甲房地产商在地下铺设油管线需要通过某集体所有的土地，而该土地已发包给乙，这时，该集体在没有征得乙同意的情况下，就擅自与甲房地商签订 对他人所有的不动产或者动产，依照法律享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利。 由此规定可以看出，用益物权是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-287279.html -了解详情
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包； （二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214051.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务