协议，应当比较添附价值与原财产价值，由价值量高的一方所有，但其应当向另一方给付适当的经济补偿。需要注意的是，在动产与不动产的附合中，一般由不动产所有人取得新财产的所有权，但应当给动产所有人以补偿。 5.善意取得 根据《物权法》第106条的规定，善意取得，是指无权 ...
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未来仍不能改变土地使用权的性质。 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 此种情形是为了公共利益而设。但是需要注意，担保法解释第53条规定：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育 ...
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最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第97条规定：无独立请求权的第三人参加诉讼的案件，人民法院调解时需要确定无独立请求权的第三人承担义务的，应经第三人的同意，调解书应当同时送达第三人。第三人在调解书送达前反悔的，人民法院应当及时判决。...
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。 2、保险责任开始前，被保险人可以要求解除合同，但是应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。需要注意的是，除合同另有约定外，保险责任开始后，被保险人和保险人均不得解除合同。...
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法规的规定。即在约定竞业限制时，用人单位和劳动者应当遵守法律法规的规定，不得超出法律法规的规定或直接违反法律法规的规定。符合以上三点的竞业限制约定才是有效的。需要注意的是，用人单位不要滥用竞业限制的规定，负有保密义务的劳动者也应当按照约定的要求，做好保守用人单位 ...
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劳动合同是双方的事，不能由一方说了算，只有在双方协商一致的基础上，才能变更劳动合同的约定内容。需要注意的是，变更的内容是双方约定的内容，而不是法定的内容。 二是变更劳动合同，应当采用书面形式。变更劳动合同和订立劳动合同的程序差不多，应当采取书面的形式，作为双方各自 ...
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明确了非全日制用工终止用工的方式。 非全日制用工终止用工和全日制劳动者的终止劳动合同也是有区别的。主要是非全日制用工的终止用工没有那么多条件，任何一方都可以随时通知对方终止用工。但需要注意的是，如果非全日制用工正在做的工作尚未做完，或是对对方正在做的工作不满意，则要慎重 ...
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，即劳动者已经在同一用人单位连续工作不间断达到十年或十年以上，只要劳动者提出订立无固定期限的劳动合同或者用人单位提出续订劳动合同劳动者同意时，就应当订立无固定期限劳动合同。需要注意的是，劳动者如果不是在同一单位，而是在两个或者三个用人单位工作满十年以上，则不符合 ...
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支付加班费的义务。 《劳动合同法》这一规定的含义有三： 其一，用人单位应当严格执行劳动定额标准。需要注意的是，这里所说的劳动定额标准应当是合理合法的标准，而不是用人单位为压低劳动成本故意提高的劳动定额标准。 其二，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位应当严格按照劳动 ...
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和科研用房，文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房，军事用房，其他用房七类。需要注意的是，对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则： (1)房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者 ...
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