可以获取差价款。同时这种交易的操作性也成为难题。 由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不能转让：（六） 人民共和国房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定。但是国务院至今没有作出规定， ...
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教育工作的，其成为国家正式职工前最后一次经组织批准任民办教师的工作时间可以与成为国家正式职工后的工作时间合并计算为连续工龄；民办（代课）教师经组织批准，进入 工作年限的讲话中几个具体问题的解释的通知》规定：原在乡镇及其以上机关、事业单位从事享受国家补贴的半脱产工作的人员，在不间断的情况下，正式参加工作 ...
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体现，是社会进步的一个标志。 3、 劳动者有取得劳动报酬的权利。随着劳动制度的改革，劳动报酬成为劳动者与用人单位所签订的劳动合同的必备条款。劳动者 》规定劳动保险包括：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等。但目前我国的社会保险还存在一些问题，社会保险基金制度不健全，国家负担过重，社会保险 ...
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在刑法上，对尚不具备可罚性的轻度的违法的侵害，也能进行相应的正当行为。〔3〕??其次，侵害人是否具备责任能力，是一个十分复杂的问题，可能侵害人 地纵容甚至鼓励防卫过当这种非法行为。所以，笔者主张，在这种特殊情况下，防卫过当已经成为不法侵害，可以对防卫过当实施正当防卫。? 5。假想防卫? 假想防卫不是 ...
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各国刑法中，罚金刑是适用范围较为广泛的一种刑罚方法，这已是一个不争的事实。因而，罚金刑执行就成为司法工作者比较关注的问题。罚金刑主要适用于贪利性 执行前置，就属于先定后审，违反了法定程序。显然，把罚金已缴纳作为判决书认定的量刑理由，实属程序违法，应得到纠正。 二、二审法院把被告人在上诉期间缴纳罚金作为 ...
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更要继续坚持做广告，切不可因小有名气就在广告上掉以轻心，因为消费者是容易遗忘的。企业必须通过广告告诉人们我还存在，以维持和强化品牌形象。广东健力宝 也是不科学的，是很危险的。 关注品牌保护刻不容缓。创业维艰，守业不易。私营企业做出品牌不易，在一个品牌打造出来以后，维护和发展品牌成为最为重要的问题。现在 ...
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返还定金，并追究法律责任。 谨慎签署管理公约 物业管理收费混乱已成为业主投诉的一个热点。为防止这方面的问题，在开始签订合同时就要注意，身为业主，一定要明白自己有权对不平等的合约提出修改意见，一时大意可能会引来长久的烦恼。 在房屋质量上较真 房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，它常常会引发购房人 ...
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情形，契约自始即失其目的，失其意义，失其客体，故使之不发生任何效力。［（3）］这样一来，罗马法上impossibilumnulla obligationest原则，本仅 。如果违约形态较多，则履行不能的概念与其他形态的准确区分，就成为一个突出的问题。不过，既然履行不能的概念可以概括其他各种违约形态，则 ...
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的合同债权。一般而言，可以成为合同权利转让标的的债权，应是现存的是已产生的合同债权，对于将来的债权能否进行转让，则是一个重要的理论问题。所谓将来的债权（ 一年后收获的果实一样。而理论界则考虑如下两个问题的解决：一是将来权利的受让人在何种程度上优先于其他后续受让人和债权人；二是个人在何种程度上对他自己的 ...
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千家万户，交通事故在所难免。如何确定道路交通当事人的责任，成为道路交通立法不容回避的问题。2004年5月1日开始实施的《中华人民共和国道路交通安全法》针对机动车与 的依据。 准确适用无过错责任应当注意以下几点：1、适用条件的严格性。让一个没有过错的人承担责任毕竟与人们基本道德观念不符，但特殊行业、特定 ...
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