公司的讨论非常热烈，反对声音中最强烈的当然是已经在中国征信业这块贫瘠的土地上辛苦耕耘了10年的中国民营征信企业；一些研究者也持有明确的反对意见； 条例、正式会议等）表达了对信用信息资源管理的意图，央行已经构建了庞大的贷款登记系统，并受国务院委托起草征信行业管理条例；工商总局在“整顿市场秩序”的大旗下 ...
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对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。 99问：印花税 答：指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受 指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 116问：注销登记 答：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 ...
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登记申请人】记载申请异议登记的利害关系人。 【异议事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等 的限制措施的起始日期和结束日期。查封文件记载的限制措施的起始日期一般与查封时间一致。 【解除查封文件及文号】记载查封机关依法解除限制措施的文件 ...
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的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 44、预售商品房合同是否需要备案？ 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 ...
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登记可由当事人单独申请？ 答：下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移 20年。 1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地，其土地使用最高年期按国家规定执行。即：（1）居住 ...
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主管部门换发正式的《外商投资企业批准证书》，再到工商行政管理机关换发与《外商投资企业批准证书》经营期限一致的《营业执照》，到税务机关办理税务登记。 工作、学习，经我方批准的证明，下同）到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构 ...
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人民政府规定的有关证明文件。预售、销售商品房的当事人应当于商品交付使用之日起90日内，办理房屋所有权登记和土地使用权变更手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理 共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金收取与使用管理的具体办法由省建设、财政等有关部门制订，并经省人民政府批准 ...
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发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而 房产抵押登记，保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产抵押贷款处置受阻，债权落空 分析：由于部门间的工作缺少必要的沟通与协调，在土地抵押物依法 ...
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运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号民事裁定书的内容引爆朋友 的建造面积计算规则，因而无法填写建筑面积，这是登记规则制定的时候的一个缺失。 四、空余土地使用权并不必然属于全体业主 法院认为开发商建设的小区经验收 ...
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在民法学中称为物权变动与其基础关系或者说原因关系的区分原则。区分合同效力和登记的效力为我国民法学界普遍赞同，有的学者提出，区分原则具有如下几个方面的 行为的组成部分。同时还规定，土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法 ...
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