出售房屋而购买，是否有效？近日，上海市静安区人民法院作出判决,就吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉 把山海关路房屋承租权转让给王兰，转让价格为人民币30万元。王兰在签订合同当日支付定金1万元，进入交易中心办理手续，经审核同意出具《准予公有住房 ...
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解决：首先，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义购买的房屋是否属于夫妻共同财产？其次，购买房屋时的按揭贷款合同的债务是否应当归夫妻双方共同履行且承担连带责任？第 ，吕萍萍仍然是“按揭”房屋的使用人和还款人，这样银行继续履行和吕萍萍签订的合同就好了。可是法院的这种判决是与我国《婚姻法解释（二）》第24条 ...
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乙方参加上述组织的活动。nbsp１．甲方必须为乙方提供生产厂地和生产工具，乙方个人专用工具应妥善保管，丢失应按使用年限折旧赔偿。２．甲方必须根据国家 法规、政策规定有出入的，按现行劳动法规和政策执行。nbsp甲方签字盖章：乙方签字：nbsp合同签订时间：年月日nbsp注：（１）常年性生产的岗位，劳动 ...
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置价值（指保险合同签订地的新车购置价）5万元为该车交纳了一年的保险费3124元。2003年8月份，刘某在上班的途中，昌河车被两个人持刀抢走。 。现在刘某没有将车辆的实际价格如实告诉被告，所以，营业部不应赔偿。有人认为合同部分有效。理由是，根据保险法第39条的规定，保险金额不得超过保险价值；超过保险价值 ...
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委托代理合同，合同一式两份，一份由委托人保存，一份由承办律师附卷。 ２．代理权限是确定律师代理委托人参加民事诉讼活动范围，检验代理行为是否有效的基本依据 卷面数在目录上注明。 ８．档案要集中到所办公室由专人统一管理，各部和律师个人不得保存。借阅已归档的案卷要办理登记，阅卷时不得从卷内抽取材料，阅后必须 ...
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的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地因附着有租赁关系，不利于自己的开发 应当仅限于房屋等不动产的租赁。 在我国，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于 ...
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。其四、严格责任更符合违约责任的本质，违约责任以存在有效的合同关系为基础，合同是双方自由协商签订的，必然符合双方的意图和利益。违约责任本质上出于当事人 的原则。例如《， 德国民法典》第325 和326 条关于负责的规定，远远超出了个人过错的范围。很多不属于过错的情况都可能产生责任。如果换一个角度，我们 ...
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承办此案的法官伍宏山说，该案争议焦点应是双方协议按风险代理收费的约定是否有效？原告所完成代理义务后应当按何种标准收取法律服务费？ 首先要明确风险代理的 反响，多次酿成群体性事件。四川省《律师服务收费管理实施办法》也规定，签订风险代理收费合同，应约定双方承担的风险责任、收费方式等，而该案中双方并没有约定 ...
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保险公司是否符合免赔条件？ 四、保险公司是否应按过错比例承担赔偿责任？ 律师分析 1、保险条款约定：无照驾驶、驾驶无有效行驶证的机动车交通工具，属于除外责任，即 、保险免赔条款。特别是团体意外险中的保险责任、免赔条款，投保人在签订保险合同后，应当组织被保险人对保险责任、免赔条款的学习，让团体意外险中的 ...
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技术竞争和技术发展。 第三百四十四条 专利实施许可合同只在该专利权的存续期间内有效。专利权有效期限届满或者专利权被宣布无效的，专利权人不得就该专利 包括汇集众多客户的客户名册，以及保持长期稳定交易关系的特定客户。 客户基于对职工个人的信赖而与职工所在单位进行市场交易，该职工离职后，能够证明客户自愿选择 ...
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