资金托管，履约保证,银行托管，它是指买卖双方达成了二手房的交易合同后，买卖双方，中介方，银行一起签定相关协议后，买方将部分或全部房款冻结在银行，由中介公司开始办理手续，在相关手续办理妥当后，四方再次聚首将房款解冻出来。任何一方是无权单独将房款取出的，这样由银行 ...
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使得许多消费者购车时一不小心就陷入了无良商人设下的“泥沼”。为此，新的合同文本将把买卖双方的详细情况、车牌、发动机号、行车证、多少天办理过户手续、出现问题 登记证的正规市场，并要看经营者有没有允许经营二手车范围的营业执照。通过中介组织的，要看中介公司有没有经纪人资格证书。如果消费者被骗钱或被骗车，可以 ...
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人或相关单位 可能出现以下几种情形：产权证书交由买受人保管的;产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的，在这两种情形下，可认为出卖人已经选择 考虑支持该买受人的实际履行请求。 四、买受人行使请求权时间上的先后 房屋买卖合同的买受人享有的一项最主要的权力，就是行使房屋所有权过户登记请求权。 ...
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在房屋租赁的过程中，涉及到的法律法规较多，操作虽然相对于房屋买卖简单，但租赁房屋也需要注意相关问题。 房屋设备。租客在看房时可以仔细 身份证骗取租客的租赁保证金以及租金。为防止这样的情况发生，可以在签署租赁合同之前要求中介公司前往该房屋所在地的房地产交易中心调取该房屋的产权信息以确认真正的产权人。 ...
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，雪松路的房子已被他以6万元卖掉！王女士起初还以为丈夫在开玩笑，到物业公司一打听，才知道房子确已易主，买房的顾先生一家已经装修入住。她顿感满腹 独立成套的公房，不得进行使用权的买卖交易，两家房产中介公司为赚取中介费，明知此规定仍互相串通，违规操作，也应承担过错责任。故该房屋中介合同应属无效。至于买主顾 ...
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共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦，黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。2009年8月，买房人周先生与黄女士取得联系，黄 ： 周先生：公证处出具的委托书公证书使得原告误以为黄女士具备出售房屋的资格，是导致买卖合同得以签订的关键因素，公证处意识到公证错误而撤销公证书，使得原告的房屋交易 ...
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那么您应交付一定成数（一般不少于2成）的首期款，并签署正式的房地产买卖合同（现售或预售）。 5、在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书 就可以了。 二手楼交易中应注意事项： 1、注意关于所委托的中介机构 注意您所委托的中介公司是否具有房地产经纪、代理业务的营业范围；从业人员是否具有从业资格： ...
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万元，延期造成的罚款另行择日协商。因双方对工期延误存在分歧引起纠纷，设计公司诉至法院要求健身会所支付剩余工程款及相应违约金共计36.92万元。健身会所提起反诉要求 而言显失公平。 委托公证购房违反合同 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产 ...
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也是一肚子怨气。2012年6月4日,她通过中介公司从房主李先生处购买了一间门面房,并签订了房屋买卖合同,可眼看交房日期都过了好几天了,王 2200元,徐先生向劭先生交纳了4400元押金,劭先生则保证有10M光纤网络入户,否则合同无效。 然而,徐先生居住一个月后,发现网速一直很慢,经查询电信部门,得知该 ...
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的上家。现在下家已经通知我限期把户口迁走，而我又找不到原来的上家，中介公司又推卸责任。我该怎么办呢？能向法院提起诉讼吗？ 【律师分析】 近年来， 的可能，而且户口簿也可能存在信息滞后的问题。二、必须将户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的 ...
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