都会影响到房屋的价格。房屋竣工后即进人折旧期，而土地使用年限从开发商拿到土地使用权证算起，住宅用地最高期限为70年，从开发商取得土地使用权证之日起过一 因素比较复杂，既有自然环境，又有社会环境；既有小环境，又有大环境。比如小区的平面布局、设施、绿化甚至房屋的外观造型等，旧房都要打折扣。再如社会环境， ...
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保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、 面积、观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁是否有问题；了解住宅的内部结构图，因为如果你买了房以后打算装修，一定要问清楚管线的走向 ...
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，一定要看看开发商的企业法人营业执照，了解一下开发商近几年的开发项目，另外，使用政府主管部门提供的合同文本等，以最大限度降低风险。 2：房地产开发商销售 定金。分清责任最重要，不要被开发商骗取定金。 10：变更原有设计方案。由于住宅建设周期较长，开发过程中市场情况可能发生变化，开发商对原有设计方案进行 ...
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是否购买某一房产。 二、如何在签约中避免后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障 面积、套内房屋的层高、房屋分隔、朝向、房屋所在整幢房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。2．所购房屋实测面积的 ...
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是否购买某一房产。 二、如何在签约中避免后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在保障 面积、套内房屋的层高、房屋分隔、朝向、房屋所在整幢房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。 2．所购房屋实测面积的 ...
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面不锈钢或干挂花岗岩装饰，大堂挑空，等等。 （3）对商品房使用功能质量的陈述。如对高层住宅声明装有进口高级电梯，地下车库电梯直达，24小时热水，温泉入户 亚奥核心，坐享cbd的周到服务，区域含金量日益增强，城铁、地铁近在咫尺，为小区业主提供始于零岁，伴随一生的社区教育新模式，等等。 （5）承诺还本销售 ...
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；若是用于投资，则需着重考虑该地段的增值潜力。 家庭生活行为模式，这是影响住宅平面空间组合设计的主要因素，购房时应该据此选择你要购买的户型，主要的生活 型（社交活动较多的家庭），选择的户型应有较大的起居活动空间，有客人使用的卫生间，起居室宜接近入口，以避免干扰其他家庭成员； 家庭职业型（即一部分家庭 ...
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是否购买某一房产。 二、如何在签约中避免后遗症 为规范住宅消费市场，有关主管部门已实施了示范合同文本的推荐使用制度，但即使是这种比较规范的标准合同文本，在 面积、套内房屋的层高、房屋分隔、朝向、房屋所在整幢房屋的有关情况、整个小区的布局和配套设施、车位数量以及车位租售情况。 2.所购房屋实测面积的测绘 ...
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为单位进行，并需要计算该栋房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位因使用功能不同而有着不同的分摊系数，该系数是否符合规定和科学合理，也影响面积的 了预售面积和实测面积的误差。于伟认为，如果北京市也采取这种方法，对于普通住宅而言，预售面积和实测发证测绘面积误差将不会超过0.5，对于那些分摊面积比较 ...
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房型选择讲实惠nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp“都会华庭”便利的交通优势与生俱来，再加上鼎盛的商气、领风气之先的会所，无疑构建了极具诱惑的人文空间。一个人不但生活在自己的房屋里，还要生活在自己的社区中。中国人 ...
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