保修期是2年,关于家中地暖的保修期,也要参考当时与开发商所签订的购房合同,若保修期满,家庭地暖属于自用部分,出现问题是由业主自己承担维修责任,即便是 财产损失。造成损失的,应该主动承担赔偿责任。至于房租,虽然租户与房东签订了租赁合同,但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因,这个违约责任应当由楼上业主 ...
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米,层高3米的实际高度不宜低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。 10)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符,落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁作,明确这些权限;装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定 ...
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涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息 的交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。 购买后也不能合法 ...
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涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 的交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。 第四,由于所购 ...
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涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买乡产权房的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 的交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。 第四,由于所购 ...
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。2003年10月,她找到了位于八卦路的某装饰有限公司,经过协商,双方签订了装修合同,整体装修包料5.6万元。据王女士说,当时装饰公司负责人专门为她挑选了 收走钥匙,未和公司联系便外出,致使装修公司延误验收,并导致不能及时维修和保修,她对此负有一定的责任。所以,要求装修公司把所有防水项目做完后,王女士 ...
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数据和消费者自己测量的会有出入,务必请设计师就此做出说明。?段子3:杜绝装修合同书中的漏洞审查合同应该注意:有无写明装修的具体要求和完工日期;在合同中 项目的增减,一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为附件汇入装修合同书中;合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题 ...
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选择呢?应根据您自身的条件计划,按以下六点(信誉、设计、质量、价格、服务、保修),分五个方面比较,您就知道该选哪家公司了,很少有公司全面为您着想。 一些公司已经做出很大努力,但仍会有一些质量问题发生。因此,装饰公司能不能兑现合同中承诺的售后服务,就成为您考虑的重要问题。第五:通过装修报价,看装修公司: ...
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漏洞 在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和消费者签订一份施工合同书。没有正规的合同,也起码有一份简单的协议,以免日后产生纠纷,这也是我们应该学会保护 求和完工日期。 其次,必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。 第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题, ...
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业主委员会的诉讼地位及业主个人的诉讼地位。 一、房屋维修资金的属性 房屋维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其中,共用部位是指根据法律法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅 ...
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