房屋出租给祁某以获取租金收益的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的承诺，系利用公共资源谋取个人利益，损害了社会公共利益。《 ，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付 ...
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以其妻子不同意为由拒绝履行合同义务，买方将他告上法院，吴中法院审理了该起房屋买卖合同纠纷。 签了合同卖方反悔，称妻子不同意 2016年2月，惠 同意的情况下拒绝履行合同义务。 法院判决：卖方支付违约金 吴中法院审理认为：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以 ...
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以其妻子不同意为由拒绝履行合同义务，买方将他告上法院，吴中法院审理了该起房屋买卖合同纠纷。 签了合同卖方反悔，称妻子不同意 2016年2月，惠 同意的情况下拒绝履行合同义务。 法院判决：卖方支付违约金 吴中法院审理认为：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以 ...
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，第三人不能依据物权法第一百零六条的规定主张构成善意取得。 此外，关于拆迁安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理 对分家析产纠纷案件的影响 在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中，法官应注意对安置房屋的真实现状进行审查，必要时可以进行现场勘查，如果涉案的某一套 ...
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中关于解除合同的约定条件,故对于覃某要求确认租赁合同终止的请求,法院予以支持。 关于退还租金的问题,法院认定覃某以书面形式通知甘某的时间为2013年10月 。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的与张某建立房屋买卖关系,仍应需双方形成合意,新合同方能成立,故法院对李某要求按第 ...
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对其要求张某实际履行的请求应予以支持。即法院应当确认张某与陈某签订的房屋买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当 某在法院主持下达成的民事调解书。对于刘某的救济途经，可以根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定追究张某的违约责任。...
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原告吕某与被告刘某于2016年2月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋 作为解除合同或合同无效的理由呢？ 答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人 ...
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福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的《物权法》就一定 买卖纠纷案件不断增多的情况下，及时出台《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的 ...
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福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的《物权法》就一定 买卖纠纷案件不断增多的情况下，及时出台《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的 ...
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主体资格问题也没有相应的规定。 1.关于纠纷性质的认定 本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系是主体纠纷，诉讼的性质 在基础法律关系的诉讼中，公证书只是证明当事人权利义务关系的证据之一。法院在审理当事人的争议时，可以依法组织当事人对所有证据（包括公证的事实）进行质证和 ...
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