不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平 由出卖人承担，买受人保留退房的权利。第38条、nbspnbsp分摊的公用面积：(1)、nbspnbspnbspnbspnbsp基本原则：此部分仅存在于与本楼内部并与 ...
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合法权益。 首先，该行为违背了合同法规定的诚实信用原则。合同法第6条规定:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。诚实信用原则的基本要求是，依法成立的 ，加价提车貌似属于交易习惯之列，但在合同履行中，交易习惯的适用必须符合法定条件。合同法第61条规定:合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行 ...
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：房屋主体结构质量和房屋质量。 处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的 法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行 ...
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：房屋主体结构质量和房屋质量。 处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的 法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行 ...
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的权利义务关系，一般应当认为是劳动关系而不是劳务关系。 2、适用的法律不同。劳务关系主要由民法、合同法、经济法调整，而劳动关系则由劳动法和劳动合同法 可以是公民与法人、组织。 劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》在第一部分适用范围中对此进一步界定，其中第1条：劳动法第二条中的 ...
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以上的由总公司总经理审批。 签订销售合同应坚持现款现货，即时清结的原则，款到发货，非特殊情况不得采取其他结算方式。 签订销售合同如需分期付款方式结算，则须 本职工作，有相应的业务知识和业务工作能力，能积极维护公司利益，曾有良好工作业绩，无遗留不良问题。 3.法律素质：具有合同法和其它民商法基本知识，并 ...
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而不应拘泥于合同文字的字面意思。这一规定，反映了意思自治的基本精神和意思表示理论的基本要求，是合同解释的基本原则。 我国《合同法》第41条对合同中 格式条款与非格式条款能共存于一个海上货物运输合同中。海上货物运输合同非格式条款优先适用原则的理由主要是体现了公平原则。因为格式条款不是双方当事人协商的结果 ...
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代位求偿权的义务进行了论述。认为，代位求偿权与合同法上的代位权是 质不同的两个法律概念，并对《海商法》和《保险法》规定不一致处提出了一些修改意见 好。然而，当保险责任范围事故同时又是第三人的责任造成的情况下，按照我国民事责任制度所确定的基本原则过错责任原则，即归责原则，第三人就在法律上对该损失负有承担 ...
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履行抗辩权的基础上，又认为各种违约形态均可以导致同时履行抗辩权的适用。③笔者认为，在当事人应同时履行的情况下，行使履行抗辩权不能说成是对违约的救济。 到履行利益时，依照诚实信用原则，不宜拒绝受领、拒绝自己的给付。否则将无交易安全可言。瑕疵履行已经无法补救，则不属于行使抗辩权的问题，被违约人可以解除合同 ...
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：房屋主体结构质量和房屋质量。 处理第一类的质量问题应注意 由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的 法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行 ...
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