】 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回铁 达到价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。根据合同法的规定，对未支付的价款低于总价款的五分之一的，出卖人只能催促买受 ...
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蔡某、卞某双方签订的协议违反法律和行政法规的强制性规定，该合同为无效合同。 第二种意见认为，判定合同效力时，不能仅因一方当事人实施了涉嫌犯罪行为，而当然 第(五)项的情形呢？最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条：合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性 ...
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函一份，言明祁某未经房东允许擅自将涉案房屋转租，违反了《合同法》第二百二十四条，对水费、电费、有线电视费经常逾期交付，违反了合同第7条第 不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中 ...
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并未提供证据证明利息已结清，因此冯某的该项诉请应予支持。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、借款期限届满后，徐某依照借条约定继续支付利息、冯 。第一百二十四条规定，本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。尽管《合同法》分则对 ...
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解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二十四条之规定，出租人可以解除合同。而笔者认为，该案出租人已丧失了解除 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该解释规定的出租人法定解除权为六个月，权利的发生从出租人知道或者应当知道之 ...
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解除租赁合同。 【评析】 有观点认为，双方约定了不得转租条款，且根据合同法第二百二十四条之规定，出租人可以解除合同。而笔者认为，该案出租人已丧失了解除 其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该解释规定的出租人法定解除权为六个月，权利的发生从出租人知道或者应当知道之 ...
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了，至于协议之外的请求，店主依据协议完全可以拒绝。 第二、从格式条款的规定来看，我国的《合同法》第三十九条第一款规定采用格式条款订立合同的，提供格式条款的 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第四十一条规定对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的， ...
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适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。故第二种意见是不正确的。 第三、从现有的规定分析，《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将 廉租房低保户的权益，扰乱了国家对于廉租房的管理秩序。根据《合同法》第五十二条第一款第四项的规定，损害社会公共利益的，合同无效。 综上所述，刘某擅自将 ...
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适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。故第二种意见是不正确的。 第三、从现有的规定分析，《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将 廉租房低保户的权益，扰乱了国家对于廉租房的管理秩序。根据《合同法》第五十二条第一款第四项的规定，损害社会公共利益的，合同无效。 综上所述，刘某擅自将 ...
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。然而财产分割协议，并不因复婚而自然失效。 关于财产分割问题，《婚姻法解释(二)》第八条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 一味的认为赠与人(父母)在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《合同法》第一百八十六条第二款规定具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者 ...
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