夫妻双方购买的房产 -法律常识搜索

属于夫妻共有房产的分割办法

：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释（二）》自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外 ...

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夫妻一方擅自转让房屋，法院为何驳回另一方的诉讼请求

某与黄某于2012年5月20日登记结婚，2013年10月购买位于宾阳县黎塘镇某小区房屋一套，房产登记在李某名下。 2015年8月，李某在未告知黄某人有权向无处分权人请求赔偿损失。根据以上法律规定可知，对夫妻共同共有的财产进行处分，应由夫妻双方一致同意，若一方未经对方同意擅自处分，原则上应属无效合同 ...

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本案是赠与行为的撤销还是财产权益的侵害

某于2005年8月1日经政府民政局登记结婚。 2007年5月3日，原、被告双方开始了分居生活。在2008年1月，当地区法院作出(2008)初字第136号民事出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的 ...

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离婚案件中的财产分割

则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它个人所有，后者则为共同共有。 6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产 ...

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离婚案件中的财产分割

则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。③其它个人所有，后者则为共同共有。 6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述财产 ...

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从一起案例引发的对“婚姻协议”效力问题之探讨

为商人，所以又称为台商契约。原因是台商的资产较雄厚，但婚姻状态却很不稳定，夫妻双方有必要对财产，特别是离婚时财产的分割问题做出相应约定，来规避彼此的风险赠与人是完全可以随时撤消赠与。法律上只规定了经过公证的赠与和带有公益性质的赠与是不能随意撤消的。例如，本案中赵军的房产赠与已经过户到江敏的名下，肯定 ...

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离婚房产纠纷案例（二）

享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。律师解读：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下中的一半。适用条款：根据《婚姻法》，婚后夫妻双方的收入包括工资(除双方有约定外)，应当属于夫妻共同财产，如果孙先生无法提供有效证据证明进行过财产约定的 ...

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婚前房产分割问题

并办理了房产证，房屋总价款为35万元，其余房款以银行按揭贷款的方式支付，还款期限为10年。婚后，双方以共同收入于2003年就还清了全部银行贷款本息。2004年初双方共同收入偿还的，所以这套房子应属夫妻共同财产，由双方平均分配。而李某的丈夫却认为，这套房子是他婚前购买的，结婚后也是用自己工资还的月供 ...

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婚前房产如何界定

刘女士咨询：在认识男友前，男友以按揭方式购买了一套商品房，购房首付款以及现在银行月供都是男友支付，房产证上登记的也是男友名字。刘女士想知道，如果的男友婚后用个人工资支付银行按揭，也就是说男友用夫妻共有财产支付按揭买房，因此该房屋也应当属于共有财产，至于刘女士所占有的房产份额应当视其承担购房按揭的份额 ...

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本案房产能否认定为夫妻共同财产之评析

男)婚前于1996年8月与他人签订了一份《房屋买卖契约》，并个人出资购买了契约中约定的住房一套。2000年1月6日按约交付房款时对方交付了房屋; 的法定性，决定了婚后受偿主体指向原债权人单一主体的法定性，夫妻双方对此有特别约定的除外。否则，无任何先决条件地将夫妻一方在婚后因婚前债权受偿所得到的财产认定 ...

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