二手房买卖合同六大要点： 1、确认房屋产权人和双方身份 2、明确房屋交易价格 3、明确房款支付方式和时间 4、明确相关税费支付方式和时间 5、明确交房时间 6、约定违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-599600.html -了解详情
在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其他损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从外地接来上海准备入学，因延期交房又不得不 可能也没有义务对此一一了解，从通情达理角度出发，差旅费损失不具备可预见性，除非买方在订立合同时即已明确告知卖方其购房是为了让子女入学。 但必须注意的是，对违约金过高 ...
//www.110.com/ziliao/article-844454.html -了解详情
自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为 必备要件；另一种观点认为，办理所有权过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额 日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 45、开发商随意动用预售款项？ 不能，商品房预售所得款项， ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
向张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的 中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑、 ...
//www.110.com/ziliao/article-727267.html -了解详情
向张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订的 中，相比交易秩序，应当优先保护交易的安全性，适当放宽不安抗辩权的适用条件。房屋买卖合同订立后，应当先履行付款义务的买受人对出卖人履行债务能力产生合理怀疑、 ...
//www.110.com/ziliao/article-717908.html -了解详情
约定。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的，即便出卖人刘某占有买受人童某支付的首付款会产生相应的利息收益，在刘某违约的情形下 人付款后即丧失依本金取得利息收益的机会，因而发生了利息损失。由此可见，在其他合同纠纷案件中，利息收益和利息损失往往随着本金的得失而相伴发生，利息对于合同双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-728055.html -了解详情
为人们所接受。 （二）无因性之取舍在实例中的价值分析 甲与乙签订一房屋买卖合同，双方约定房款分期付清，如乙不按时缴清到期房款，甲有权解除合同。 救济，逐步到权利受让人可以寻求缔约过失请求权的救济，再到依区分原则所可能产生的违约责任请求权的救济，这在一定程度上反映出我国法律制度在有关权利人保护路径方面的 ...
//www.110.com/ziliao/article-725762.html -了解详情
元；停止收取热源建设费1132元和天然气并网安装费2535元。华宇公司答辩称，涉案房屋已于2009年9月21日经法定单位验收合格，达到交付的约定条件，桂荣以 其法律后果并不必然影响商品房买卖合同。综上，桂荣以未经消防验收为由拒绝接收房屋，依据不足，并据此要求华宇公司承担迟延交房的违约责任不能成立。 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-723701.html -了解详情
。本案系房屋买卖合同法律关系，利息的给付并非合同的本来目的，即便出卖人刘某占有买受人童某支付的首付款会产生相应的利息收益，在刘某违约的情形 的返还，并不当然及于刘某获取的利息收益，童某因此产生的利息损失可以通过合同约定或者法律规定予以救济。 (二)利息属于损害赔偿的范畴 利息对于收款人和付款人意义不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-716742.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务