房屋产权登记在第三人 -法律常识搜索

预告登记不因预告登记义务人的违约行为而失效

农行芜湖金桥支行不服，提起上诉。芜湖市中级人民法院经审理认为，案涉不动产未在三个月内办理正式抵押登记，系因张恒拒绝、拖延不申请办理产权证所致，不能适用物权法判决：维持原审判决第一、二、三项;撤销原审判决第四项;张恒于判决生效后十日内配合芜湖华安公司将案涉房屋产权办理转移登记至张恒名下，并于此后三 ...

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国有资产转让能否主张优先购买权或善意取得

、公正的原则。除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方;征集产生的的构成要件。依据《最高人民法院关于审理房屋登记行政案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复》：二、第三人购买的房屋属于善意取得依据物权法第一百零六 ...

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再次离婚请求分割初次离婚时已赠与的共同财产

月1日生育女儿温某，现正在读大学。两人于2005年1月购买了位于重庆市云阳县新县城房屋一套，后将产权登记在温某某名下。2008年1月31日，刘某某，二人经过离婚-结婚-再离婚，初次离婚时双方已将共同财产赠与给第三人，且系家庭成员之间的赠与，在法定除斥期间内未行使撤销权，再次离婚时，否认赠与协议效力， ...

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离婚如何分割房产？

不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。三、离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证， ...

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安置房可以买卖吗

民法通则》若干问题的意见，共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效，但该意见同时规定，如果第三人善意取得财产，其取得财产的行为应该受到时就来源明确、权属清楚，拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护交易安全，应当认定合同有效。卖房人应当交付房屋，并协助办理房屋产权变更登记手续。 ...

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离婚如何分割房产？

不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。三、离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证， ...

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哪些情况下消费者可以索要数倍赔偿

发生效力，但法律另有规定的除外。王先生与包销人购房合同虽然合法有效，但因未办理产权过户登记手续，该房屋的所有权没有发生转移，王先生并没有取得该房屋的审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法 ...

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可以用实物作为出资开公司吗

实物，均不得作为实物出资。出资人应该就其实物出资承担权利瑕疵担保责任，即保证第三人不会就该出资的实物向公司追讨，主张权利。用实物出资的程序如下：公司登记机关，作为公司登记时的审查文件之一，法规链接《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用 ...

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离婚后，财产应当如何分割？

归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。但是，根据11月15日的部分贷款为不动产权利人的个人债务。此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与， ...

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以离婚为目的的赠与目的实现后能撤销吗？（上）

该房屋已于2001年因借款而设定抵押担保，要求追加抵押权人为本案第三人，同时决定撤销将该房屋送给原告的赠与表示。裁判常州市天宁区人民法院经审理认为，被告于判决发生法律效力之日起15日内将常州市铁道北村一区31-14幢402室房屋产权过户给夏晓芹。沈自立不服一审判决，提出上诉称，根据我国有关婚姻 ...

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