建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格；6.已经确定商品房 的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。 ...
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。惠荣公司分别于2010年、2011年、2012年取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选房， 实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且 ...
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《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则 。买二手房要先看房产证，按照法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订的购房合同是无效的，因此购买没有产权证的房子，购房者可能会 ...
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清新剂就可以消除有害气体？“环保材料”甲醛超标9倍王女士近日和某装饰公司签了合同要求环保装修。装饰公司答应使用3a的大芯板。完工后，王女士感觉房间气味很 的选择外，还要请装修公司注意科学地确定装修的设计方案和施工工艺。要注意各种建筑装饰材料的合理搭配，房屋空间承载量的计算和室内通风量的计算等。豪华材料 ...
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1、 物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和 ...
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许可证和建设工程施工许可证； （三）预租的商品房主体结婚完工，已经市或区、县的建设工程质量监督部门验收合格； （四）已落实市政、公用和公共建筑设施的配套 受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、登记备案、取得房屋租赁证。承租人可按规定转租。...
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完毕并能即时投入使用。 后两条要通过合同明确约定并细化罚则。 烦恼二：想拿钥匙先交钱装修押金、审图费、施工人员管理费、物业管理保证金 入住前，每位 为由提起诉讼，因为您已交齐全部购房款，购房过程中义务已履行完毕，有权利得到房屋。 烦恼三：合法不合理的面积圈套 前些年，购房人吃亏最大的一块就是面积，近两 ...
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能按期交房”的投诉大大减少，但新问题随即产生——许多开发商交房时虽然没有违反合同规定的日期，但小区的内部环境往往处于一种极其混乱的状态，有的甚至连基本 房时间提前，上述那些情况普遍发生也就在所难免。律师提醒：nbsp后两条要通过合同明确约定并细化罚则。烦恼二：想拿钥匙先交钱nbsp前些年，购房人吃亏最 ...
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