案情回顾 马某与某公司建立房屋租赁关系，约定马某在租赁的房屋内经营茶水吧及进行其他文化活动。根据双方的合同约定，马某不得将涉诉房屋转租或以 的损失的明细及金额，法院不予支持。 相关问题 合同的法定解除有哪些情形？ 根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现 ...
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提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ，《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列 ...
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提醒的是，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ，《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列 ...
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，享有优先购买权。在实践操作中，容易引起争议的问题主要有如下几个方面： (一)对何为出租人出卖行为的判断标准 承租人的优先购买权，自租赁合同生效时同时成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何界定出卖的含义，就成为 ...
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的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押、典当是房屋所有人为 关系比较复杂。 （6）房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、排水、采光、空间延伸、管线设置 ...
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向税务机关提交相关证明材料。 律师解读 赠与、继承、遗赠是三个内涵和外延并不相同的法律概念，不能以赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念 税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同 ...
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，因资金短缺，孟辉、孟仲共同与一租赁公司签订了房屋租赁合同书，合同签订后，租赁公司预付了15万元租金，该租金全部用于楼房的建造。1998年年初，该六层房屋全部竣工 ，在离婚财产的分割上对孟辉适当多分一些，对其感情和精神上进行相应的慰藉体现了法律的公平和正义。 综上，本案诉争房产及租金系孟辉、樊芳芳、孟 ...
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案对此案并未抗诉，以检察建议方式纠正法院错误现场勘验。 第二，自建房使用权问题解决意见。 自建房被行政管理部门拆除或当事人自行拆除以前，自建房权利人基于建筑物 我国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未 ...
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向税务机关提交相关证明材料。 律师解读 赠与、继承、遗赠是三个内涵和外延并不相同的法律概念，不能以赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念上 个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁 ...
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向税务机关提交相关证明材料。 律师解读 赠与、继承、遗赠是三个内涵和外延并不相同的法律概念，不能以赠与将继承、遗赠等行为涵盖起来。否则，不仅会造成概念上 个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁 ...
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