分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权，因此，要确认原单位是否同意该房子出售。二、对 的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。三、对房屋周边环境和设施设备的考察。随着人们生活水平的提高，对 ...
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6月15日上午，北京市第二中级人民法院在新闻通报会上发布该院审结的3起物业服务合同纠纷案件典型案例。从审判结果上看，物业公司的物业费请求在绝大多数情况下会得到 李某理应按照约定的标准支付物业费。关于李某所述交房时存在的房屋质量问题，应属开发商维修事项，某公司已履行了协调义务，故李某以此拒绝交纳物业费不 ...
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在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。 如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该 自己具有哪些权利和义务，误认为管理公约是不可修改的，管理公司也是不能更换的。关于维修基金和管理费用的支付，更是不知如何处理是好。 目前关于维修 ...
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在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定： 开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。 如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该 自己具有哪些权利和义务，误认为管理公约是不可修改的，管理公司也是不能更换的。关于维修基金和管理费用的支付，更是不知如何处理是好。 目前关于维修 ...
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质量竣工核验证书》 49、商品住宅性能认定 50、竣工统计登记 51、办理竣工房屋测绘 52、办理产权登记 ^ 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、 、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准5、安排签订管理公约6、 ...
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工程质量竣工核验证书》49、商品住宅性能认定50、竣工统计登记51、办理竣工房屋测绘52、办理产权登记 房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费 1、三通 、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准5、安排签订管理公约6、制定 ...
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1、委托进行拆迁工作 2、办理拆迁申请 3、审批、领取拆迁许可证 4、签订房屋拆迁责任书 5、办理拆迁公告与通知 6、办理户口冻结 7、暂停办理相关事项 物业管理单位经营资质审批 2、签署物业管理委托合同 3、居住小区的物业接管综合验收 4、物业使用、管理、维修公约的核准 5、安排签订管理公约 6、 ...
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.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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按每平方米计算，5元／平方米，卖主承担50％费用。nbspnbsp二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳，卖主承担50％。nbspnbsp三、 ：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。nbspnbsp七、过户手续费：50元／套。八、维修基金 ...
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在购房合同中对开发商交房期限要作如下规定：开发商应于某某期限将合同约定的房屋交给购房者。如届时开发商无法交房，购房者应给开发商一定的宽限期，允许开发商在该 自己具有哪些权利和义务，误认为管理公约是不可修改的，管理公司也是不能更换的。关于维修基金和管理费用的支付，更是不知如何处理是好。目前关于维修基金 ...
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