成员不得以被赡养人的婚姻关系发生变化为由,强占、分割、隐匿、损毁属于被赡养人的房屋及其他财产,或者限制被赡养人对其所有财产的使用和处分。被赡养人再婚的, 共同承担。 3、被赡养人去世后,被赡养人的遗产有遗嘱的按遗嘱执行。没有遗嘱的按照《继承法》的规定继承。被赡养人的个人物品、金银首饰等遗产可以由赡养人 ...
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唐灵诉称:唐为于2011年9月16日在浙江宁波出差期间猝死,未留下遗嘱。其名下财产有位于北京市朝阳区东三环北路二十三号财富中心B座3单元B号房屋 各自占有、使用、管理相应房产之情形,应当将财富中心房屋认定为李英的个人财产,而非唐为之遗产予以法定继承。 案例注解 在立法与实践的双重层面,物权法与婚姻法 ...
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唐灵诉称:唐为于2011年9月16日在浙江宁波出差期间猝死,未留下遗嘱。其名下财产有位于北京市朝阳区东三环北路二十三号财富中心B座3单元B号房屋 各自占有、使用、管理相应房产之情形,应当将财富中心房屋认定为李英的个人财产,而非唐为之遗产予以法定继承。 案例注解 在立法与实践的双重层面,物权法与婚姻法 ...
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利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物 生效时即刻发生财产取得的效力。 3.继承和遗赠。继承是指自然人死亡后,其遗留的个人合法财产依照法律规定或有效遗嘱,无偿转移给其近亲属所有的 ...
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经过公证才能发生法律效力。如《中华人民共和国继承法》第二十条规定,撤消、变更公证遗嘱,必须办理公证;国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除依法代管的房屋 代理的,必须提供代理权的证件。但申请公证证明委托,声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴的,不得委托别人代理。当事人确有困难,公证员可到当事人所在地受理 ...
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制度是从私证逐步演变而来的。远在古代,民间买卖土地或房屋、收养子女、继承遗产、立具遗嘱、分家以及借贷等,就有在达成协议后邀请当地有名望的 经济特区商品房产管理规定》中规定,房产权转移、房产预售 (预购)、房产抵押和房屋租赁合同的订立,应经深圳市公证处公证。此类规定很多,无法一一列举。总的来说,法律行为 ...
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元。 10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养 3、清点遗产 每宗收费3001000元,可由双方在幅度内商定。 4、确认遗嘱效力 控受益额的1.5%收取,最低收取200元。 5、保管遗产 每年收取 ...
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元。 10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 12、证明生父母共同送养的收养 。 3、清点遗产 每宗收费3001000元,可由双方在幅度内商定。 4、确认遗嘱效力 控受益额的1.5%收取,最低收取200元。 5、保管遗产 每年 ...
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,房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同,均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量 专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是 ...
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时必须提供相关证明材料的原件:属于继承不动产的,继承人应提交公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证和《个人无偿赠予不动产登记表》;属于遗嘱人处分不动产的, 核定征收。广州市地税局工作人员称,此前广州市二手房交易个税核定征收税额为房屋成交价的1%。 如果按照《通知》要求,则今后将赠予的财产再次转让时 ...
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