未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。 四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应 告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可 ...
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不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用权属主体，但也只能出租给具备建设使用资格的本集体经济组织成员了。其实， 出租时的开发程度过多限制。 至于农村居民出租住房，从上述规定中看不出对承租人资格条件的任何限制，从现实看，农民将住房出租与城市居民、本集体外 ...
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确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 七、人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。...
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了障碍。 （一）关于仲裁条款可以向第三人拓展的主要学说 1．转让、代理和变更说。该学说认为，[3]在发生合同转让、代理和继承的情况下，应该一定程度上承认 时也应运用仲裁解决。[6]目前该学说也有一定的实践，比如在租船合同中，承租人向外签发了提单，尽管提单中没有规定仲裁条款，但通过提单与租船合同的合并， ...
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确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 七、人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 ...
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未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应 忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可 ...
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困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助；七、人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的同意。经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续；八、夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，分得房屋 ...
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合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和归于消灭。 合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还 受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密；房屋的出租人在终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。 ...
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近年来房地产市场蓬勃发展、房价持续上行，这部分公房成为纠纷的多发地带：承租户名的变更、公房产权的购买及房屋出售后的价款分配等问题成为纠纷的焦点。律师提醒市民交易时注意防范法律风险。 1、变更户名：承租人应由共同居住人协商决定; 2、购买产权，须经其他同主人同意; 3 ...
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一客观事实的发生，才能引起涉诉主体间相关的民事法律关系或行政法律关系的设立、变更和终止。 （二）涉诉法律事实的复合性。 2001年11月1日施行的《城市 的权利义务纵横交错。其中有拆迁人与被拆迁人的补偿安置关系，有被拆迁人与承租人的腾房关系，拆迁人与委托拆迁部门之间的委托关系，还有房屋拆迁主管部门与被 ...
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