申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部 能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款， ...
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29日上午，申请执行人傅某委托她的代理人张某来到了红旗法院，说明同意以拍卖保留价接受以物抵债并写下申请书，向法院申请将该房屋以225.01万元以物抵债给 张某欣然同意。 2017年12月7日，一张房屋租赁合同在三方充分平等协商的友好气氛中应运而生了。合同说明出租方付某自愿将新乡市南大街某房屋出租给曾某 ...
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地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖等事项应当暂缓,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。拍卖 ...
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条之规定而无效。《担保法》第四十条规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 ...
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银行申请法院拍卖执行该房屋，并就该房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。张某提出异议，称房屋买卖合同合法有效，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部 享有的一定权利。 反例推知，从时间上分析，假定本案设定抵押发生在房屋买卖合同签订之前，在张某购房之前涉案房屋已经处于抵押状态，根据物权法第一百九十一条 ...
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利益受损害的情况。该案质押物价值低于债权，债权人自愿承受，若不予支持，经过拍卖等程序，无疑增加了大量费用，债权人的利益将进一步受损，为最大程度保护当事人 及相关凭证交付于原告冯某，质押合同自小汽车交付于原告占有之日已生效，双方成立了合法的质押关系，原告方对被告方质押物小汽车拍卖、变卖等折价款享有优先受 ...
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地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖等事项应当暂缓,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。拍卖 ...
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债权的清偿，当债务人不履行债务或者违约时，质权人有权将占有的质物以折价、拍卖、变卖等方式变价后优先受偿。 一、质物返还 债务人于债务履行期届满时履行了 履行期届满，债务人不履行债务，质权人实现质权时，而流质是在质权合同设定时。 拍卖是指按照拍卖程序，以公开竞价的方式将质物卖给出价最高者的买卖。 变卖是 ...
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债权的清偿，当债务人不履行债务或者违约时，质权人有权将占有的质物以折价、拍卖、变卖等方式变价后优先受偿。 一、质物返还 债务人于债务履行期届满时履行了 履行期届满，债务人不履行债务，质权人实现质权时，而流质是在质权合同设定时。 拍卖是指按照拍卖程序，以公开竞价的方式将质物卖给出价最高者的买卖。 变卖是 ...
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约定，那么当抵押权实现时抵押财产价值跌落，债权人反而深受其害。第三，订立流押合同或者流押条款，可以使实现抵押权成本虽小化。 物权法没有接受上述意见。理由是 协议的，要向人民法院提起诉讼，而物权法规定．达不成协议的，可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。第四，与国外大多数国家的规定一致。从国外立法看， ...
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