不用承担任何责任，显然是免除自己责任、排除消费者主要权利，故无论郭娟当时是否认可，该约定均属无效。 法官提醒 为避免快递纠纷，维护自身权益，对消费者而言： 一是要 等。 四是如果快递的是重要物品或易损坏物品，一定要选择保价并填写等额保价合同以明确违约责任。 五是要当面开包检查、核对好货品后再签收。 ...
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且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房者的定金？这 的两种观点皆有不妥。依理论分析，定金可分为：成约定金、证约定金、违约定金、解约定金、立约定金五种，各自的功能互不相同。我国担保法所规定的定金 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而目前，国内购房按揭 提前还贷的利息和“违约金”的，这点已经成为事实上的商业惯例。今后，对于提前还款是否收取利息或者违约金的问题，也要按照《合同法》、《消法》、《银行法》 ...
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竟业限制时或要注意给与相应的经济补偿，否则该竟业限制条款将可能无效。设定严格的保密义务规定技术人员劳动合同期满后不得在其他单位使用其掌握的技术时，也应给与 直接获得；（３）有实用价值，即能使所有人获得经济利益或竞争优势；（４）拥有者采取了适当保密措施，并且未曾在没有约定保密义务的前提下将其提供给别人。 ...
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而承揽合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。五是一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除 以往的合作关系，可以认定双方系合伙关系。合伙人在执行合伙事务中伤亡，其他合伙人是否需要承担责任呢？根据《最高人民法院关于个人合伙成员在从事经营活动中不慎死亡其他 ...
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方办理过户手续，如通知之日内任何一方不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金 了利息给付的性质。在金钱给付之债迟延履行和合同解除两种情况下，合同违约方应承担赔偿损失的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担 ...
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方办理过户手续，如通知之日内任何一方不能到场配合，则视为违约，由此造成的损失由违约方承担全部责任。三方在补充条款中约定乙方在2009年9月11日前将购房定金 了利息给付的性质。在金钱给付之债迟延履行和合同解除两种情况下，合同违约方应承担赔偿损失的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担 ...
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的第八层作为公司办公用房，同时约定了租期、租金的支付时间与数额，以及未经出租方同意承租方不得转租与违约责任等条款。合同签订后，某公司一边准备公司筹建的 ]民一他字第11号）也规定，关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《 ...
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县级以上人民政府批准或者登记。对于按照地方规定应当批准、登记，而未批准、登记的合同是否有效，在一些地方还是存在争议的。我们认为，《城市房地产管理法》第53 效力不因承租人订立数份合同而无效。因此，承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。如果出租人已经将房屋 ...
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）人民政府、市（县）房地产管理局，其他任何单位或部门所发的产权证都是非法无效的，另外，购房者不能一看到发证机关为政府两字，似乎心里就可以踏实了，一定要看是 实测面积与暂测面积存在一定范围（如3%）内的误差，不视为卖方违约，但双方应按实测面积和合同约定的单价重新结算，多退少补；若实测面积与暂测面积的误差 ...
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