的合理约束，其赔偿责任是当事人对违反配偶义务时财产责任的约定。也有学者将忠诚协议类比为恋人之间的海誓山盟，认为在未兑现时须承担高额违约金显得不合情理 。即合同法排除了身份关系的协议。那么关于忠诚协议性质的第一个问题就是它是否是人身关系合同。 一些主张忠诚协议有效的学者认为，忠诚协议就是一个合同关系， ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是否继续履行由没有违约的一方选择，例如，作者到了合同约定的交稿 约定办理。例如在合同中约定了一方违约，由违约方向对方支付一定数额的违约金，或者约定了损失赔偿额的计算方法，则按此约定办理。按合同法第一百一十四条 ...
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登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同继续 先生承租后对租赁物进行的装修、添附所支出的费用，建材经营部应承担相应赔偿责任，具体数额由法院酌定。 【点评】 在房屋买卖和租赁中，有的当事人会 ...
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合同当事人约定的违约责任条款能否在合同效力不复存在时继续适用，实质上是违约责任条款是否具有独立性问题，而且还与合同效力消灭或被否定的原因以及如何理解和适用《 强制实际履行或称继续履行；修理、重作、更换、减少价款或者报酬；赔偿损失；支付违约金等。违约责任条款主要是对违约形态和后果的规定或约定，通常是合同 ...
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争议双方最大焦点往往是工程量问题，而工程量往往又与工程签证手续是否合法有效直接相关，所以签证手续是否合法有效直接关系着施工合同的风险大小与发生，在施工过程中 。合同关系是一种法律关系，违约行为是一种违法行为，要承担支付违约金、赔偿损失或强制履行等法律后果。集团公司审查合同时选择合适的违约条款和纠纷处理 ...
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责条件。 责任形式不同。违约责任主要采取违约金形式，违约金的支付不以损害发生为条件。而侵权责任主要采用损害赔偿形式，损害赔偿以实际发生损害为前提条件。 责任 原则，漠视了合同另一方当事人的意志。在法国，每个双重违法诉案首先要确定是否与有效的合同有关，然后才能决定法律的适用。 (2)允许竞合制度。德国法 ...
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也是拆迁中争议的焦点。建设部1995年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市 行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》 ...
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，其契约仍为有效。理论上对此处所谓给付不能包括客观不能，向无疑义。但是否包括主观不能，则大有争议。 台湾学者王泽鉴教授认为，台湾民法第246条所谓不 可资参照时，按市价确定。当事人有定金的约定的，原则上以定金数额确定。当事人有违约金的约定的，应按违约金赔偿。应该注意的是，债权人请求履行利益的赔偿的，应 ...
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争议双方最大焦点往往是工程量问题，而工程量往往又与工程签证手续是否合法有效直接相关，所以签证手续是否合法有效直接关系着施工合同的风险大小与发生，在施工过程中 。合同关系是一种法律关系，违约行为是一种违法行为，要承担支付违约金、赔偿损失或强制履行等法律后果。集团公司审查合同时选择合适的违约条款和纠纷处理 ...
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的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违 约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是出卖人 、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、 ...
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