最高人民法院关于房屋登记案件 -法律常识搜索

住宅可以用来注册公司吗？

、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中 ...

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浅析行政复议申请期限

解释的规定入手。目前对限制人身自由期间问题作出明确规定的是最高法院在2000年颁布的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》，司法解释相对人可能在很长时间后才能知道具体行政行为的内容，特别是涉及房屋登记类的案件，有的行政相对人在20多年后才知道具体行政行为的内容，《行政 ...

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购买了无销售许可证的房怎么办？

或法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定， ...

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购买了无销售许可证的房怎么办？

或法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定， ...

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购买了无销售许可证的房怎么办

或法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定， ...

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婚前债务转为共同债务问题的探讨

债务。 2.法律规定应当承担的。符合最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第二十三条规定，最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则房屋所有权一律登记在夫妻双方名下。2005年12月，房产登记在王某与周某名下。婚后三个月， ...

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解析房地产抵押合同

抵押合同中一一列明，同时，房屋的使用状况，如属空置、租赁或自用等也须在抵押合同中作特别说明。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题项权利的，应推定该项权利不复存在。我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不 ...

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最新婚姻法财产的分割标准

应依法判决。（一）判决分割夫妻共同财产的原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后 ...

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离婚案中对已经公房房改的房产的认定及处理

的前提。这一方面，没有专门的法律、法规规定，也没有最高人民法院的司法解释。登记论是传统民法理论上不动产物权必须在登记之后才能成立的观点。而在实践中，已付清购房款公房房改的房产。二、对已经公房房改的房产的处理。（一）关于案件当事人的问题夫妻购买公有房屋的产权有两类情形：一是全部产权归夫妻所有，二是夫妻 ...

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商品房面积存在差异如何处理

商品房买卖合同》约定面积不一致产生的纠纷;第二，《商品房买卖合同》约定面积与房屋权属证书登记面积不一致产生的纠纷。上述两种类型面积差异的纠纷，虽然都是约定的，如何处理?对此，《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。 ...

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